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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktions- und Lagerhalle mit Büro und... (79418 Schliengen)

Produktions- und Lagerhalle mit Büro und Wohnflächen Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt

Preis: 850.000,00 €

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.09.2016
Referenznummer
557
Baujahr
1999/2005
Fläche
ca. 575,00 m²
Stellplätze
9
Online-ID
2APGW4A
Grundstücksfl.
ca. 1.760,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Krause & Co GmbH
Krause & Co GmbH
Mobilstraße 8
79423 Heitersheim
Telefon: 07634/505840
Telefax: 07634/505859

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet von Schliengen im südlichen Markgräflerland. Schliengen liegt direkt an der B3 und der Rheintalstrecke Basel/Karlsruhe mit idealen Zuganbindungen. Der nächste nördliche Autobahnanschluss der A5 ist Müllheim/Neuenburg in ca. 8 km Entfernung. Der nächstgelegenen südliche Autobahnanschluss der A5 ist Bad Bellingen/Efringen-Kirchen in ca. 10 km Entfernung.

Objekt

Das Grundstück ist in rechteckiger Form (ca. 28,4 x 62m) komplett eingezäunt, ebenerdig mit grosser Zufahrt und 9 PKW Stellplätzen, Produktionshalle und Wohn-/Bürogebäude angelegt.
Die Vorgaben des Bebauungsplanes sind noch nicht ausgenützt, so dass weiteres Entwicklungspotential möglich ist. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 573 qm teilt sich z.Zt. auf in 382 qm Produktionshalle, 90 qm Büro-/Sozialräume und 101 qm Wohnfläche.
Die Produktionshalle ist als 1 geschossige Stahlkonstruktion mit Satteldach mit Stahlsandwichpaneelen , Traufhöhe ca. 4 m, Firsthöhe ca. 5 m erdtellt. Das Büro- und Wohngebäude wurde in 2 geschossiger Massivbauweise mit Satteldach gebaut.
Der Zugang zu allen Nutzungseinheiten erfolgt über eine zum Produktiongebäude parallel verlaufenden Hoffläche mit insgesamt 9 PKW-Stellplätzen in Ausführung mit Pflastersteinen und Rasengittern. An- und Ablieferung erfolgt über zwei (ca. 4x3 m) Sektionaltore im vorderen Bereich der Produktionshalle.
Das gesamte Objekt ist ein einem sehr gepflegten Zustand mit einer ansprechenden Aussenanlage. Es eignet sich für viele Nutzungsvarianten im gewerblichen Bereich als gesamtes Objekt oder auch in Aufteilung einzelner Bereiche.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Tom Krause, mobil unter 01716938270 erreichbar.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08336078, Lage im Gewerbegebiet

Preise

9 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79418 Schliengen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot