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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus denkmalgeschützte Hofstelle im... (09487 Schlettau, Erzgeb)

denkmalgeschützte Hofstelle im Erzgebirge

Preis: 120.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Vorderansicht 
Vorderansicht
Hinteransicht mit Backhaus
Scheune und Kleintierstallungen
Bild 5
Öl-Heizung
Öl-Tanks
Stallung für Großtiere
Brunnenwasser
Großtierstallung
Bild 10
Bild 11
   
   
Käuferprovision
Bei Kaufvertrag sind vom Käufer 3,57 % Makler-Courtage inkl. gesetzl. MwSt. gerechnet auf den Kaufpreis zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
1757
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2BBXV46
Grundstücksfl.
ca. 10.483,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Kalup
Herr Volker Kalup
Geyersdorfer Str. 32
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: 03733/151220
Telefax: 03733 / 151 221

Objektbeschreibung

Das sehr alte Bauernhaus aus dem Jahre 1757 wird seit jeher als Wohnhaus und kleiner landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Einfache Ausstattung mit Stallungen für 6 - 8 Großtiere, Garage und Oel-Heizung im Haupthaus. Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung ist die Nutzung einer Brunnenwasserversorgung möglich.
Der Anschluss an das öffentliche Abwasserwurde 2015 neu geschaffen. Das, in der ersten Etage vorhandene Fachwerk ist auf dem Mauerwerk des EG aufgesetzt. das Dach ist zu 25 % noch mit Asbestschiefer gedeckt. Zum Objekt gehört ein teilunterkellerte Scheune in gutem Zustand. Eine Reihe bäuerlicher Geräte und Maschinen sind im Verkauf inbegriffen. Ein kleines Gartenhaus gehört ebenso, wie Kleintierstallungen zum Objekt.
Im Objekt wohnt noch 1 Mieter, der das bäuerliche Anwesen bisher gern bearbeitet und deshalb mit wohnen bleiben möchte.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Außenbereich und kann baulich nicht erweitert werden. Die bestehenden Gebäude genießen Bestandsschutz. Der Zugang / Zufahrt geschieht über einen öffentlichen, nicht ausgebauten Weg. Das Haus ist ca. 80 m von der öffentlichen Straße entfernt und liegt damit sehr ruhig und abseits von öffentlichen Geschehen.

Raumaufteilung

Die Wohnräume befinden sich überwiegend in der ersten Etage. Eine Aufteilung in 2 separate Wohnungen ist unkompliziert möglich.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa, Sanierungs-Afa
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Flüssiggas, Holz, Kohle
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Straße
Dorfstr. 55
Ort
09487 Schlettau, Erzgeb
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot