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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus ZWANGSVERSTEIGERUNG - Reihenendhaus mit... (24837 Schleswig)

ZWANGSVERSTEIGERUNG - Reihenendhaus mit Carport und Gartenhaus

Preis: 22.500,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Carport
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Referenznummer
6003823936
Zimmer
3
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 69,84 m²
Online-ID
2CE5G44
Grundstücksfl.
ca. 169,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. Zweigniederlassung Deutschland
Annette Könemann
Martin-Luther-Platz 32
40212 Düsseldorf
Telefon: +49 40 38100-128
Telefax: +49 40 38100-137

Lage

Schleswig ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im nördlichen Schleswig-Holstein und an der Schlei gelegen. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Die nächsten größeren Städte sind Flensburg im Norden (ca. 42 km), Husum im Westen (ca. 35 km), Kiel im Südosten (ca. 50 km) und Hamburg im Süden (ca. 125km). In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesautobahn A7 Flensburg-Hamburg. Der Schleswiger Bahnhof ist Haltepunkt für IC- und ICE-Züge und liegt an den Bahnstrecken Hamburg-Neumünster-Flensburg und Husum-Kiel.
Schleswig verfügt über eine komplette Infrastruktur.

Bei der Umgebungsbebauung handelt es sich um überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung in verschiedenen Reihenhausanlagen.

Ausstattung

Die Aufteilung des Reihenendhauses ist wie für die 1950er Jahre üblich.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das WC. Angrenzend an die Küche und das Wohnzimmer wurde im Jahre 1976 ein Anbau mit einem Flur und einem weiteren Zimmer errichtet.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat ein Zimmer und einen kleinen Flur.

Im Keller gehen von einem Flur aus das Badezimmer und der Heizungsraum ab. Im Heizungsraum befinden sich der Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Waschbecken und die VAILLANT-Gastherme.

Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer: ca. 13,70 m²
Küche: ca. 8,36 m²
WC: ca. 1,02 m²
Flur: ca. 1,66 m²
Anbau: ca. 11,20 ²

Dachgeschoss:

Zimmer: ca. 15,28 m²
Flur: ca. 2,17 m²

Kellergeschoss:

Bad: ca. 7,88 ²
Flur: ca. 6,96 m²
Heizungsraum: ca. 10,15 m²

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein kleines hölzernes Gartenhäuschen und der Carport.

Objekt

Versteigert wird 1/2 Anteil des 43/1000 Anteil an dem Erbbaurecht des Grundstücks Schleswig Blatt 247 BV Nr. 6 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Reihenhaus mit Carport und Gartenhaus.
Bei dem Reihenendhaus handelt es sich um ein im Jahre 1950 errichtetes, 1976 um einen Anbau erweitertes und teilunterkellertes Objekt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Für den an der östlichen Grundstücksgrenze errichteten Carport liegt keine Baugenehmigung vor.

Das Objekt ist seit dem 01.05.2014 zu 650,00 € + 140,00 € Nebenkosten vermietet.
Im Wirtschaftsplan 2016 sind 60,00 € p.M. Hausgeld beschlossen.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Schleswig und das Erbbaurecht ist mit einer Laufzeit bis zum 1. Januar 2048 bestellt.

In dem angesetzten Termin können sie einen hälftigen Anteil ersteigern. Die andere Hälfte kann nach dem Zuschlag für einen Kaufpreis in Höhe des Höchstgebots über die Testamentsvollstreckerin und einen notariellen Kaufvertrag erworben werden.

Ein Erwerb des hälftigen Anteils an der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 23.02.2017 stattfindenden Zwangsversteigerung.

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 50 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des gesamten Objektes von 45.000,00 € entsprechen.

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.

Stichworte

Nutzfläche: 44,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Standard
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Straße
Haithabuweg 17
Ort
24837 Schleswig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot