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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Landhaus mit EW in ruhiger und... (83259 Schleching)

Landhaus mit EW in ruhiger und idyllischer Randlage von Schleching, Chiemgau

Preis: 765.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. Mw.St.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
003515
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AVVW4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH
Henriette Burde
Westerbuchberg 79
83236 Übersee
Telefon: 08642 969
Mobil: 01718573567
Telefax: 08642 1300

Lage

Das Anwesen steht auf einem besonders schön und idyllisch gelegenen Grundstück in sonniger Süd(fels)hanglage. Das Grundstück ist uneinsehbar und liegt naturnah in einer kleinen Sackgasse in südlicher Ortsrandlage von Schleching-Raiten.
Von hier aus gelangt man in zwei Gehminuten zu den Wanderwegen, hoch zu den Almen und im Winter zur Langlaufloipe.
Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die meisten Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die A8-Anschlusstelle Bernau am Chiemsee gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung München (ca. 45min.) und Salzburg (ca. 30min.).

Ausstattung

Die Immobilie ist mit folgenden Highlights ausgestatte:
- Fliesen-, Parkett- und Laminatböden
- Sauna (EG)
- Whirlpool (Bad OG)
- kleiner Keller (mit Haustechnik)
- Außenpool mit moderner, beheizbarer Poolanlage
- Freisitz
- Hausterrasse
- Doppelgarage (mit Zugang zum Haus/ zur Hausrückseite) mit elektrischen Toren
- 2 Außenstellplätze

Objekt

Haustyp Landhaus mit Einliegerwohnung
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 300 m²
Nutzfläche ca. 60 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz 4 (Garage)
Baujahr 1968
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2012
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 203,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 766.000,00, inkl. EBK + Einbauten VB
Maklercourtage: 3,57 % inkl. Mw.St. vom Kaufpreis, zahlbar bei Vertragsunterzeichnung
Besichtigung: nach Terminabsprache nur über unsere Firma.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
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Ort
83259 Schleching
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot