Schlangenbad
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gemeinsam leben, getrennt wohnen. 2... (65388 Schlangenbad / Bärstadt)

Gemeinsam leben, getrennt wohnen. 2 Wohnungen übereinander, NUR GEMEINSAM KAUFBAR/BAUBAR !!!

Preis: 302.000,00 €

Garten mit Anbau 
Garten mit Anbau
Bad
Eltern
essen
Gäste WC
Kinder
kochen
wohnen
DG 9,2 x 13
EG 9,2 x 13
Gartenseite mit Anbau
Keller 9,5 x 13
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_myGEKKO_03
OKAL_Qualitaetsstandard
OKAL-Energiepass
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0160
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C88542
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Bärstadt ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad, die zu den kommunalen Staatsbädern in Hessen zählt.

Bärstadt liegt nahe den Kurbädern Schlangenbad und Bad Schwalbach.

Bärstadt ist von Wiesbaden und aus dem Rhein-Main-Gebiet über die Bundesautobahn 66 und die Bundesstraße 260 (Bäderstraße) erreichbar. Hinter der Ortsumgehung von Schlangenbad zweigt in der Ortsdurchfahrt von Wambach die Landstraße nach Bärstadt ab (ca. 10 km ab A 66), die weiter nach Hausen vor der Höhe führt.

Ausstattung

Ein Expose und die Bau-, und Leistungsbeschreibung als PDF Datei anbei.

BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Neubau eines schönen Zweifamilienhaus, mit 2 x je 108 m² Wohnungen übereinander, Neubau Erstbezug in Schlangenbad/Bärstadt auf gesamt 1000 m² Grundstück.(Baulücke)

NUR GEMEINSAM KAUFBAR / BAUBAR !!!

PREIS JE WOHNUNG !!!

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei Steuerungssysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit 2 Doppel-Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.

Eine schöne Küche (offen oder geschlossen) ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang und einen Hauswirtschaftsraum.

Es gibt hier 3 schöne Schlafzimmer, ca. je15 m² und ein voll ausgestattetes, helles Tageslichtbad.

Die Wohnung im OG ist gleich geschnitten wie im EG.

- Effizienzhaus 55 als Zweifamilienhaus
- daher 2 x KFW Förderung von je 100.000,--€ zu 0, 75 %
- nur gemeinsam erwerbbar !!!
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- 2 x Wärmerückgewinnung
- Hausmasse: ca 8 X 14 m
- Dachneigung 28°
- malervorbereitet (alles drin, außer Teppich und Tapete)
- inklusive Bodenplatte
- inklusive Grundstück

für nur 302.000,-- € je Wohnung.

Dies kann natürlich nur zusammen gekauft und gebaut werden !!!

d.h. Gesamtpreis: 604.000,--€

gegen einen Aufpreis von 49.900,--€ bieten wir Ihnen einen Keller an.

( Abbildung zeigt Sonderausstattung- Klinker)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
65388 Schlangenbad / Bärstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot