Schlangenbad
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** Freistehendes Einfamilienhaus in... (65388 Schlangenbad, Taunus)

*** Freistehendes Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage *** Schlangenbad OT ***

Preis: 365.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 5
Fernblick
Gartentor
Gartenhaus
Zugang
EG - Herzlich Willkommen
EG - Diele
EG - Küche
EG - Wohnzimmer
EG - Schlafzimmer
EG - Ankleide / Kind
EG - Balkon / Wohnzimmer und Schlafzimmer
EG - Ausblick
UG - Diele
UG - Gästezimmer
UG - Pantry / Küche
UG - Duschbad
UG - Kamin
UG - Kaminzimmer
UG - Pool
UG - Keller
UG - Technik
UG - Heizung
Dachboden
   
   
Käuferprovision
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
freigestellt
Referenznummer
WMSB
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BLBT43
Grundstücksfl.
ca. 1.230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HAB1PLUS Immobilien Die Immobilienberater
Harald Baehr
Kiliansring 3
65343 Eltville
Telefon: 06123/705905
Mobil: 0172-6104012
Telefax: 06123-975034

Objektbeschreibung

Ortsrandlage mit Fernblick, landschaftlich reizvoll, nahezu uneinsehbar präsentiert sich diese sehr liebevoll und gepflegte Immobilie aus den Anfängen der Siebziger. Das Raumkonzept ist architektonisch ausgereift und bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten. Das Erdgeschoss, Wohn- und Schlafzimmer mit vorgelagertem und großzügigem Balkon, hell und freundlich mit Blick über den Ort ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur / Diele ca. 7,93m²
- Wohnzimmer ca. 33,32m²
- Schlafzimmer ca.18,07m²
- Kinderzimmer ca.10,15m²
- Küche ca. 10,15m²
- Esszimmer ca. 10,52m²
- Bad - WC ca. 5,34m²
- Balkon ca. 33,07m²

Ideal für die kleine Familie mit Kind, Hund und / oder Katze.

Im Dachgeschoss, erschlossen durch eine innenliegende Treppe und belichtet durch Fenster in den jeweiligen Giebelseiten, ist zusätzlich ausreichend Platz für ein Büro, Studio oder ein Gästezimmer. Die anrechenbare Fläche beträgt ca. 60m² bei einer Raum- Firsthöhe von ca. 2,50mtr. / 3,80mtr. und kann nach Ausbau einer wohnlichen Nutzung zugeführt werden.

Das Untergeschoss ( solides Mauerwerk Stein auf Stein ) mit seperatem Zugang könnte, wenn gewollt als Einliegerwohnung oder eben als Gästezimmer mit Kochnische / Pantry und Duschbad genutzt werden. Andererseits ist gerade dieser Bereich mit Austritt auf die vorgelagerte Terrasse, dem Kaminzimmer und einem weiteren Highlight ............ lassen Sie sich überraschen, eine man kann sagen
'' Familien - Wohlfühlebene '' .

Die Raumaufteilung ist:

- Vorflur zu den Wirtschaftsräumen ca. 9,14m²
- Keller ca. 18,86m²
- Heizung ca. 6,77m²
- Öllager ca. 9,23m²
- Bad / Dusche / WC ca. 6,61m²
- Pantry / Küche ca. 4,65m²
- Wohnraum / Gast etc. ca. 22,08m²
- Diele ca. 11,28m²
- Kaminzimmer, Hobbyraum etc. ca. 23,10m²
- ZBV = zur besonderen Verwendung ca. 51,00m²

Die Gesamt- Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 330,00m²

Natürlich gehört zu all diesen Ausstattungsmerkmalen noch ein Gartenhaus für Ihre Gartengerätschaften und die '' beiden Einzelgaragen '' auf Straßenniveau.




Sonstiges

Das Objekt ist freigestellt und kann nach vorheriger persönlicher Rücksprache mit dem Anbieter nahezu jeder Zeit besichtigt werden. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift und telefonische Erreichbarkeit.

Auskünfte bzw. weitere Informationen werden ausschließlich nach persönlicher Rücksprache und Vorlage der gewünschten persönlichen Daten erteilt.

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
65388 Schlangenbad, Taunus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot