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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT !!! EFH mit Ausbaureserve in... (33189 Schlangen, OT Kohlstädt)

VERKAUFT !!! EFH mit Ausbaureserve in ruhiger Lage

Preis: 245.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Front zur Strasse 
Front zur Strasse
Zufahrt mit Garage
Küche
Esszimmer
Vollbad
Flur
Gäste-WC
Wohnraum
Kellerraum
Heizung Viessmann
Dachgeschoss ausbaufähig
Garage mit Automatiktor
   
   
Käuferprovision
zuzüglich 3,57 % Provision inkl. 19 % Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
70
Zimmer
4
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 107,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28VL44S
Grundstücksfl.
ca. 1.380,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Trumann Immobilien
Frau Ulla Trumann
Am Weinberg 6
32756 Detmold
Telefon: 05231 / 34545
Mobil: 0170-1868768
Telefax: 05231-390654

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte EFH ist im Jahr 2005 individuell in Massivbauweise mit 2-schaligem Mauerwerk erbaut worden. Sie wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, wenn Sie nur zu zweit oder zu dritt sind. Bei Familienzuwachs nehmen Sie das Dachgeschoss mit ca. 73 m² Nutzfläche hinzu, für den Ausbau ist schon alles vorbereitet, wie Fenster, Rolläden, Dachdämmung etc.
Der teilweise beheizbare Vollkeller bietet auf über 100 m² Platz für Hobbies, Heizung, Hausarbeit und Stauraum. Das pflegeleichte Grundstück hat ca. 400 m² nutzbare Fläche, der Rest des Grundstücks besteht aus Felsgestein (Kalkstein).
Bei Bedarf kann nebenan noch ein zweites, großes bebautes Grundstück dazu erworben werden. KP auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortsteil Kohlstädt, Nähe Waldparkplatz Desenberg. Von hier können Sie Ihre Wandertouren direkt starten. Verkehrstechnisch sind Sie schnell auf der B 1.

Raumaufteilung

Wohnzimmer und Esszimmer zur Südseite, Küche mit Einbauküche, Vollbad sowie Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum mit Durchgang zur geräumigen Garage. Top gepflegter, hochwertiger Vollkeller und separates Dachgeschoss, schon zum Innenausbau vorbereitet. Wird dach Dachgeschoss noch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut, ergibt sich mit dem Erdgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Auch 2 separate Wohnungen sind möglich, wenn Sie das Dachgeschoss nicht selbst benötigen.

Besichtigungstermine

Bei Tageslicht, nach tel. Absprache auch am Wochenende möglich.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
33189 Schlangen, OT Kohlstädt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot