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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Interessante Kapitalanlage zum kleinen... (06258 Schkopau)

Interessante Kapitalanlage zum kleinen Preis!

Preis: 138.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Nebengebäude
Treppenhaus
Bad DG
Bad OG
Bad EG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer OG
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Referenznummer
21515048
Zimmer
12
Baujahr
1946
Fläche
ca. 302,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29W8T42
Grundstücksfl.
ca. 387,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
Herrn Hansjörg Bartsch
Mansfelder Straße 48
06108 Halle
Telefon: 0345/217876
Telefax: 0345-21787-77

Objekt

Warum sich nicht selbst einmal eine Kapitalanlage in Form eines 3-Familienhauses schenken? Zum Beispiel dieses ca. 1946 errichtete Wohnhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche.
Die jetzigen Eigentümer haben es 1999/2000 und in den darauffolgenden Jahren umfangreich modernisiert. Zuletzt wurde ca. 2006 das Heizaggregat erneuert.
Die jährliche Mieteinnahme (netto) der 3 vermieteten Wohnungen beträgt ca. 14.100,- €, zzgl. Nebenkosten. Das entspricht dem rund 9,8fachen der Jahresnettomiete, mithin 10,2 Prozent Rendite, oder 457,- €/m² Wohnfläche.
Es ist auf dem Grundstück im befindlichen Nebengelass eine kleine 2-Raum-wohnung - ca. 35 m² - untergebracht. Hinzukommen zwei Garagen.
Ein Angebot, das sich sehen lassen kann.
Das Grundstück ist 387 m² groß.

DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GEGENWÄRTIG ERSTELLT

Stichworte

Wohnfläche: 302,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
06258 Schkopau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot