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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schickes Einfamilienhaus mit gut... (06258 Schkopau)

Schickes Einfamilienhaus mit gut gehendem Gastrogewerbe !!!

Preis: 450.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
265
Zimmer
7
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28FNU4G
Grundstücksfl.
ca. 503,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien René Kräuter
René Kräuter
König-Heinrich-Str. 17
06217 Merseburg
Telefon: 03461-4410028
Mobil: 015234267445
Telefax: 03461-4419048

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Schkopau, in einem der gefragtesten Ortschaften im Saalekreis. Diese liegt unweit der Saale in einer sehr gehobenen und angenehmen Wohngegend, in ruhiger Lage. Direkt angrenzend befindet sich der Tennisplatz. Die Lage ist schon als sehr gut einzuschätzen.
Schkopau selbst verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen, sowie Ärzte, Schule, Kindertagesstätte, Bahnhof, Straßenbahnverbindung u.v.m.

Objekt

Das Einfamilienhaus, sowie das Gastrogewerbe wurden aufwendig saniert und der Standard kann schon fast als gehoben benannt werden. Die Immobilie ist sehr gepflegt und lädt seine Gäste regelrecht ein. Auch an den eigenen Wohnräumen kann man sein Herz verlieren.
Momentan werden die 120 qm, im Obergeschoss, als eine große Wohneinheit genutzt. Allerdings waren hier auch schon 2 Wohnungen bewohnt. Jede einzelne Wohnung kann auch noch so, als diese genutzt werden.
Der 270 qm große Gastraum verfügt über 80 Plätze, sehr schönen Tresen und die Küche ist funktionell und voll eingerichtet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss Damen/ Herren- und Behinderten-WC. Über einen Ausgang erreicht man den Biergarten, wo sich die Gäste in der Sonne wohlfühlen werden. Der Gastronomiebetrieb ist sehr gut gehend, wird nun allerdings altersbedingt abgegeben werden. PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt, sowie auf dem Grundstück, zur Privatnutzumg.
Sollte am Gastrogewerbe kein Interesse sein, kann dieser durchaus auch als Büros, Praxis oder auch als Wohnraum umgebaut werden.

Sonstiges

Zur Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Heizungsraum, Bierlager, Weinlager, diverse weitere Kellerräume

Erdgeschoss: Gastraum (80 Plätze) mit Tresen, Küche, Lager, 2. kleine Küche, Damen/ Herren- und Behinderten-WC, Ausgang zum Biergarten

Obergeschoss:
Wohnung rechts: großzügiger Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Badewanne, große Küche, sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Holzbalkon über eine Treppe im Dachgeschoss: Büro, Gästezimmer und Schlafzimmer

Wohnung links: ehemalige Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer über eine Treppe im Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer



Wie Sie dem Exposé entnehmen können, finden Sie hier eine wunderschöne Immobilie mit einem gut gehenden Gastrogewerbe und viel Wohnraum vor. Hier kann Ihr Familienbetrieb sich einfach WOHLFÜHLEN.

Stichworte

Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise

4 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
06258 Schkopau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot