Schkeuditz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus zum Erstbezug im... (04435 Schkeuditz)

Zweifamilienhaus zum Erstbezug im Zentrum

Preis: 371.400,00 €

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Käuferprovision
Bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss berechnen wir ausgehend vom Gesamtkaufpreis eine Provision in Höhe von 5,950 % inkl. MwSt..
Bezug
01.09.2017
Referenznummer
KH-5647
Zimmer
5
Preis/m²
2.278,53 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 163,00 m²
Online-ID
2CNC44F
Grundstücksfl.
ca. 895,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graupner Immobilien
Frau Maria Graupner
Ehrensteinstraße 34
04105 Leipzig
Telefon: 0341-22287202
Telefax: 0341-22287219

Lage

Schkeuditz zählt zu einer aufstrebenden Kleinstadt in der Region. Durch die zentrale Lage zwischen Halle und Leipzig sowie den Autobahnen A9 und A14 haben sich in unmittelbarer Nähe mehrere große Unternehmen (DHL, Porsche usw.) angesiedelt. Im Zentrum der Stadt erreichen Sie zu Fuß die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Haltestellen für Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Der Auewald und die nahe gelegene Seenlandschaft laden zur Erholung und zum Radfahren ein.

Ausstattung

Die Ausststattungsmerkmale sind in einer umfangreichen Baubeschreibung erfasst. Gern händigen wir Ihnen diese aus.

Objekt

In einer ruhig gelegenen Seitenstraße entsteht dieses familiäre Neubauensemble mit 8 Wohneinheiten.

5 von 8 Wohnungen sind bereits ihrem neuen Eigentümer versprochen.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, welche mit einem zweigeschossigen Flachbau verbunden ist. Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wird bezugsfertig und endgereinigt übergeben. Es eignet sich ideal als Generationshaus, zum Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.

Zur Überprüfung der Luftdichtigkeit des Hauses wird ein Blower-Door-Test durchgeführt, der aufzeigt, ob das Gebäude eventuelle Ausführungsfehler hat, die optisch nicht erkennbar sind.
Dach: Flachdach. Bauart: Massivbauweise. Keller: nicht unterkellert. Heizung: Erdwärmepumpe. Heizungsart: Pedotherm Warmwasser- und Fußbodenheizung. Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Außenrolläden. Wände / Decken: Glattputz weiß. Fußböden: nach Vereinbarung.

Sonstiges

Im Erdgeschoss entsteht eine schöne Wohnung mit 2,5 Zimmer, die Terrasse in Richtung Süden ausgerichtet, einer separaten Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem herrlich großen Wohnraum mit angrenzendem Schlafzimmer.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine Maisonette-Wohnung mit drei Räumen, Balkon, separater Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Wohlfühl-Wohnzimmer.

In allen Räumen spüren Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Je nach Verfügbarkeit können Sie eine Garage (12.500 Euro), einen Carport (10.500 Euro) oder einen Stellplatz (8.500 Euro) dazu erwerben.

Stichworte

Nutzfläche: 9,86 m², Gesamtfläche: 172,86 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
empfehlen

Kontakt


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Ort
04435 Schkeuditz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot