Schkeuditz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ACHTUNG! Zwei Eigentumswohnungen und... (04435 Schkeuditz)

ACHTUNG! Zwei Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage von Schkeuditz (K

Preis: 149.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
Blick in das Treppenhaus
Gebäudeansicht
Blick in die Straße
   
x-fache Miete
12,02
Referenznummer
MH 11584
Preis/m²
673,40 €
Baujahr
1998
Fläche
ca. 252,92 m²
Stellplätze
7
Online-ID
293WQ4A
Grundstücksfl.
ca. 386,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MW Immobilien GmbH
Marlene Wachtel
Tzschimmerstr. 26
01309 Dresden
Telefon: 0351 888 27 333
Mobil: 0173 59 33 888
Telefax: 0351 888 27 334

Lage

Das Objekt befindet sich in Schkeuditz, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen im Nordwesten von Sachsen. Sie liegt auf halbem Wege zwischen Leipzig im Südosten und Halle im Nordwesten und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises.

Schkeuditz bietet alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird z. B. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte in fast allen Fachrichtungen und zwei Krankenhäuser. Bildungsmöglichkeiten von der Kindertagesstätte bis zur gymnasialen Ausbildung stehen für Kinder bereit. Über 100 Vereine - darunter 50 Sportvereine, die in 120 Sportarten aktiv sind - bieten ein interessantes Freizeitangebot. Kultur hat in Schkeuditz eine große Bedeutung: Die art-Kapella, ein Musentempel mitten in einem Stadtpark; die Villa "Musenkuss", ein künstlerisches Zentrum für die gesamte Familie; eine moderne Stadtbibliothek; ein Astronomisches Zentrum; das Spielzeug-Museum und das Heimatmuseum zeigen die Palette der Möglichkeiten. Wem dies nicht reicht, hat die vielfältigen Angebote von Leipzig und Halle direkt vor der Haustür. Natur und Ruhe bieten die Elster-Luppe-Aue im Süden und der Wolteritzer Badestrand am Schladitzer See im Norden.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und absolut verkehrsgünstigen Lage von Schkeuditz. Der Bahnhof, die Straßenbahn, der Arzt oder die nächste Einkaufsmöglichkeit sind in nur ca. fünf Minuten Fußweg zu erreichen Die B6, A14 und A9 sowie der Flughafen Leipzig-Halle sind in fünf bis zehn Minuten Fahrzeit zu erreichen. In Schkeuditz leben derzeit ca. 17.900 Einwohner.

In Schkeuditz leben derzeit ca. 17.900 Einwohner.

Objekt

Neuwertiges Mehrfamilienhaus (8 Eigentumswohnungen) in gefragter Lage von Schkeuditz
Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten in einem sehr gepflegten, 1999 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich noch im Rohbauzustand und ist derzeit nur als Lager vermietet.
Die Einheiten GE7 und GE8 müssen noch zusammengelegt werden. Eine Einzelnutzung der GE8 ist nicht möglich. Für die Gewerbeeinheit gibt es Interessenten zur Miete, jedoch wollte die Gläubigerin die Kosten für den Innenausbau nicht übernehmen. Nach Ausbau der Einheit ist eine Miete von ca. 5,50 Euro/m² möglich.

Insgesamt beherbergt das Objekt 8 Einheiten.
Jede Wohnung im Objekt wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Die Fußböden sind mit Laminat versehen, die Bäder und Küchen wurden gefliest. Alle Räume sind hell und freundlich, da jeder Raum über Fenster verfügt. Die Bäder sind mit Duschen und Doppelwaschbecken ausgestattet.

Die Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss links besitzt einen Balkon und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC und offener Einbauküche. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,80 m² und ist für 319,20 Euro pro Monat zzgl. NK vermietet.

Die exklusive 3-Raum Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, offene Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Flur und einer großen Dachterrasse. Im Bad gibt es neben der Dusche und dem Doppelwaschbecken eine Wanne. Sie ist ca. 118,36 m² und vermietet..

Die Einheiten 2, 6, 7 und 8 werden innerhalb eines Zwangsversteigerungsverfahrens veräußert.

Kaufpreis:

Die Kaufpreisvorstellung der Gläubigerin beträgt 149.000,00 Euro.

ACHTUNG: Die weiteren Einheiten inkl. Zubehör können im freien Verkauf zu einem Preis von 650,00 Euro/m² veräußert werden.

WE1, 37,00 m² = 24.050,00 Euro
WE3, 84,00 m² = 54.600,00 Euro
WE4, 61,00 m² = 39.650,00 Euro
WE5, 84,00 m² = 54.600,00 Euro

Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an.

Ein Einzelverkauf der Einheiten ist möglich!

Stichworte

Wohnfläche: 179,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30975.84

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
04435 Schkeuditz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot