Schkeuditz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wassergrundstück am Stadtrand von... (04435 Schkeuditz)

Wassergrundstück am Stadtrand von Leipzig

Preis: 449.000,00 €

Haus 
Haus
Terrassenblick
Whirlpool
Gerätehaus
Wasserzugang
Teich
Gewächshaus
Carport 1
Carport 2
Einfahrt
Arbeitszimmer mit Einbauschränken
Arbeitszimmer
Kellerflur
Heizungskeller
Kellerraum
Bild 16
Bild 17
Küche mit Eingang Wintergarten
Wintergarten
Terrasse
Wohnzimmer
Bild 22
Zimmer im EG
WC mit Dusche
Bild 26
Bild 27
Bild 28
Zimmer 1 im DG
Zimmer 2 im DG
Zimmer 3 im DG
Bad im DG
Bild 33
Blick vom DG
Photovoltaikanlage
Bild 36
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
40502303
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28Y234N
Grundstücksfl.
ca. 1.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücksverwaltung Thieme GmbH
Herr Peter Thieme
Industriestr. 85 - 95
04229 Leipzig
Telefon: 0341/4774673

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Norden von Leipzig am Ortseingang der benachbarten Kleinstadt Schkeuditz in einer ruhigen Nebenstraße. Infrastrukturell ist es sehr gut erschlossen, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beim zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine 1 ½ -geschossiges EFH mit ausgebautem Kellergeschoß. Das Gebäude wurde 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch das Grundstück selbst sowie die Umgebungsbebauung machen einen gepflegten Eindruck. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein grandioser Blick auf die Elsteraue und den Fluss.
Das Haus ist komplett unterkellert, 2 Kellerräume sind in Wohnqualität ausgebaut. Das dort befindliche Arbeitszimmer verfügt über Einbauschränke sowie einen zusätzlichen Ofen. Eine Sauna, WC und der Heizungskeller vervollständigen das Untergeschoß. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit EBK, 1 kleineres Zimmer sowie WC und Dusche, im Obergeschoss drei Schlafräume sowie das Bad mit Eckwanne und WC. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Warmwasserheizung auf der Grundlage Nachtstrom.
Durch die Küche gelangt man in einen geräumigen, beheizbaren Wintergarten, von dort auf die ca. 50 m² große Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 2 großzügige Carports. Auf fast der gesamten Dachfläche befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Das aufgrund der Hanglage leicht terrassenförmig angelegte, gepflegte Gartengrund- stück verfügt weiterhin über einen überdachten Whirlpool, Gartengerätehaus, kleinem Teich, Regenwasserzisterne sowie eine Bootsanlegestelle (die dazugehörige Wasserfläche gehört zum Grundstück). Von dort gelangt man nach wenigen Metern zwecks Bootsparty auf den Fluss "Weiße Elster".

Lagebeschreibung

Von Lützschena kommend am Ortseingang von Schkeuditz links unten. ruhige Wohnlage, nur Anliegerverkehr (Sackgasse)

Sonstiges

kein vom unmittelbaren Fluglärm betroffenes Gebiet, durch die Hanglage nur geringfügige Hochwassergefahr im unteren Gartenteil
Ertrag durch Photovoltaikanlage z. Z. monatlich ca. 210 €

Besichtigungstermine 1

per Mail oder besser telefonisch zu vereinbaren

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Altes Dorf 19 b
Ort
04435 Schkeuditz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot