Schindhard
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++Achtung neuer Preis+++ Ein außergewöh... (66996 Schindhard)

+++Achtung neuer Preis+++ Ein außergewöhnliches Haus; gebaut für die Ewigkeit

Preis: 285.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1113
Zimmer
8
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 269,00 m²
Online-ID
29PXD4L
Grundstücksfl.
ca. 849,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zinsmeister Immobilien Heinz von Heiden
Frau Barbara Schüler
Bahnhofstr. 63
66885 Altenglan
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6000

Provisionshinweis

3,57% incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.\r\n\r\nDer Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Schindhard ist eine Ortsgemeinde im Dahner Felsenland, in nur 5 Minuten sind Sie in Dahn.

Mitten im "Pfälzer Klettergarten" liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Schindhard.

Erstmals wurde Schindhard 1470 erwähnt als Schinthartt. Charakteristisch für diesen Ort sind die Fachwerkhäuser aus dem 18. Jahrhundert mit gemauertem Erdgeschoss, wie dies für die Gegend im Wasgau typisch ist.

Zu den örtlichen Einrichtungen gehört auch ein Waldlehr- und Wanderpfad. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgungslage der Bevölkerung durch eine Metzgerei, Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft sowie Gemüse- und Getränkegroßhandel.

Ausstattung

Im ganzen Haus sind doppelt verglaste, braun eloxierte Alufenster verbaut.
Die Viesmann Ölheizung ist aus dem Jahr 1991 und liefert die Wärme im ganzen Haus über die Fußbodenheizung.

Objekt

Das Haus besteht aus einer Stahlkonstruktion.
Die Wände sind mit einer Dämmschicht aus Mineralwollplatten, einer Luftschicht, und einer marmorbeschütteten Außenfassade aufgebaut.
Genauso gedämmt ist auch das Dach.

Die Wohnung im EG ist für 500,- EUR Kaltmiete vermietet, die anderen Wohnungen werden im Moment selbst genutzt.

Im Haus befinden sich 3 Wohnungen:

Die EG Wohnung verfügt über 125 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
ein großes Wohn,- Eßzimmer mit einem offenen Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC.
Und einem riesengroßen, teilweise überdachten Balkon mit toller Aussicht.

Die Wohnung im OG hat 90 m²; wieder ein offenes Wohn,-Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Bad, das 2012 neu gemacht wurde.
In dieser Wohnung gibt es einen großen Dachbalkon, auch wieder mit traumhafter Aussicht.
Desweiteren gehört das Studio mit nochmal ca. 50 m² zu dieser Wohnung, diese läßt sich wunderbar als Büro oder zu einer weiteren kleinen Wohnung ausbauen.

Im Souterrain gibt es eine weitere Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Hier befinden sich eine Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.

Desweiteren gibt es im Souterrain eine Waschküche für das ganze Haus; die Anschlüße sind getrennt für jede Wohnung.
Auch die Stromkreise sind getrennt.
Eine große Garage und weitere Stellplätze bieten Platz für 4 Autos.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

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Ort
66996 Schindhard
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot