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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Grundsolides Ein- bis Zweifamilienhaus... (27619 Schiffdorf)

Grundsolides Ein- bis Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, ELW, Garten und Garage in ruhiger Lage.

Preis: 299.000,00 €

Sonniger Garten 
Sonniger Garten
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Warmer Kaminofen
Schöne Einbauküche
Freundliche Küche
Ruhiges Schlafzimmer
Mediterranes Wohnzimmer
Geräumiges Kinderzimmer
Frisches Bad
Großer Waschtisch
Modernes Bad
Gepflegter Gartenweg
Großer Stellplatz
Überdachter Eingang
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
PS 160829
Zimmer
6
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 223,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BCYE46
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Petra Schirrmacher
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(4746) 931802
Mobil: +49(1522) 4224089
Telefax: +49(4746) 931801

Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße im Ort Wehden.

Der Ort Wehden gehört zur Einheitsgemeinde Schiffdorf im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Im Ort zählen neben dem Kindergarten, eine Mehrzweckhalle, ein Sportplatz und eine Schießsportanlage sowie die Freiwillige Feuerwehr zu den öffentlichen Einrichtungen. Ebenso bietet Ihnen Wehden einen praktischen Arzt, einen Geldautomaten, eine Warengenossenschaft sowie ein Restaurant gleich um die Ecke.

Die Seestadt Bremerhaven sowie der Ort Spaden liegt 5 km entfernt. Im Ort Spaden finden Sie ein Einkaufszentrum (Lebensmittel-, Elektronik, Bekleidungs-, Möbel und Teppichgeschäfte) für alle Waren des täglichen Bedarfs vor. Ihre Kinder erreichen die Grundschule in Spaden mit dem Schulbus.

Sie haben direkten Anschluss an die BAB 27 (Bremen-Cuxhaven) mit den Anschlussstellen Debstedt in 1,5 km und Bremerhaven-Überseehafen in 5 km.

In der Ortschaft Spaden und Schiffdorf fährt der BremerhavenBus mit der Linie 507 im 30-Minuten-Takt nach Bremerhaven. Der nahe gelegene Erholungspark Spadener See mit Campingplatz und Badesee laden im Sommer zur Erholung in den Ferien oder nach Feierabend ein.

Ausstattung

Alle Räume sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind alle mit einer Gemütlichkeit ausstrahlenden Deckenvertäfelung ausgestattet.

Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde in 2016 neu eingebaut hat eine Heizleistung von 8 KW. Das untere Geschoss kann damit zusätzlich beheizt werden. Im Flur des Erdgeschosses ist eine weitere Anschlussstelle für den Kaminofen gegeben.

Die Fenster sind doppelisolierverglast mit Kunststoffrahmen und Außenrollläden ausgestattet. An den großflächigeren Fenstern werden die Rollläden elektrisch betrieben.

Objekt

Dieses im Jahr 2000 gebaute Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit zweischaligen Mauerwerk errichtet und ist mit Rotsteinen verklinkert. Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf allen Ebenen.

Sie finden darin eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 106 m² Wohnfläche, eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und 56 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit Heizungsraum, 2 Wohnräumen und 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC auf 61 m² Fläche.

Im Parterre des sehr gepflegten und großzügigen Hauses finden Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit mit einem Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, einen Flur mit Garderobenecke, 1 Schlafzimmer mit Terrassentür, 2 weitere Räume und die Küche sowie das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch den Wintergarten auf die Terrasse in einen wunderschön angelegten Ziergarten.

Im Obergeschoss befinden sich 1 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Sowohl vom Elternschlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer betreten Sie einen überdachten Südwestbalkon.

Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungs- und Waschraum, ein Vorratsraum, ein ausgebauter Wohnraum, sowie ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit einem Duschbad, Waschbecken und einer Toilette. Diese zusätzlichen Wohnräume sind selbstverständlich beheizt. Sie sind in der angegebenen Wohnflächenberechung von 223 qm enthalten.

Der Dachboden des Hauses, sowie ein Gartenhaus dienen als Stauraum. Eine geräumige Garage für Ihren PKW mit einem Geräteraum rundet das Angebot ab.

Sonstiges

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 117kWh, Gas, Bj. 2000

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stichworte

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
27619 Schiffdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot