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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Traumhaftes Anwesen im Außenbereich von... (46514 Schermbeck)

Traumhaftes Anwesen im Außenbereich von Schermbeck-Gahlen

Preis: 549.000,00 €

Zweifamilienhaus 
Zweifamilienhaus
Einfamilienhaus
Wohn-/Essbereich 2. Familiehaus
Duschbad 1.OG Zweifamilienhaus
3-Räume im Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
111111
Zimmer
16
Wohnfläche
ca. 325,00 m²
Online-ID
2AZMA4U
Grundstücksfl.
ca. 8.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BBV-Baubetreuungs- u Verwaltungs KG
Manfred Aengenvoort
Zum Ravenhorst 264
46147 Oberhausen
Telefon: 0208-810 88 781
Telefax: 0208-810 88 782

Lage

Entfernung zum Ortszentrum Gahlen 2 KM (Kirchen, Schulen, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung, sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs).
Öffentl. Nahverkehr in ca. 1,5 km Entfernung.
Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die B58 an die Bundesautobahnen A3 und A31.

Objekt

Traumhaftes Anwesen im Außenbereich von Schermbeck-Gahlen.
8.000 m² Grundstück gepflegte Neuwertige Außenanlagen, bebaut mit

a) einem umfangreich modernisiertem freistehendem Zweifamilienhaus (BJ 1921)
Wohnflächen 120 qm + 70 qm Gesamt 190 qm .

Netto-Kaltmiete p.a. 15.000,- € incl. 2 Garagen

und

b) einem freistehndem Einfamilienhaus, BJ 1965
120 qm Wfl. , 206 qm Nutzfläche, renovierungsbedürftig, bezugsfrei, Garage

Beide Gebäude sind an die öffentl. Straßenkanalisation angeschlossen.

Aktuelle Wertgutachten über 649.000,- € liegen vor.

Das Zweifamilienhaus wird mit einem Kachelofen bzw. mit Strom beheizt.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Ölzentralheizung.

Das Bad im EG der Hauptwohnung des Zweifamilienhauses ist behindertengerecht ausgebaut.

Das Kündigungsrecht für die Hauptwohnung des Zweifamilienhauses ist wechselseitig bis zum 30.07.2018 ausgeschlossen.

Stichworte

Nutzfläche: 206,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: offener Kamin
empfehlen

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Ort
46514 Schermbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot