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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Solides freistehendes Einfamilienhaus in... (46514 Schermbeck)

Solides freistehendes Einfamilienhaus in Traumlage

Preis: 340.000,00 €

Hausansicht hinten 
Hausansicht hinten
Terrasse
seitl. Front
Gäste-WC
Küche
Kellerausgangstreppe
Wohnzimmer
Treppe mit Natursteinwand
Kinderzimmer 2
Bad OG Wanne u. Dusche
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Garten von oben
kleiner Bachlauf 1
Rosenbogen mit Brücke
kleiner Bachlauf
Partykeller
   
   
Käuferprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. 19% ges.Mehrwertsteuer Dieses Objekte befindet sich im Alleinauftrag. Die Provision ist fällig und zahlbar direkt nach Kaufvertragsabschluss.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
19.52.2016-1
Zimmer
6,5
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ACGB4P
Grundstücksfl.
ca. 493,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreativ Immobilien GbR
frau Frau
Hufenkampweg 9
46514 Schermbeck
Telefon: +49 2853 6040190
Telefax: +49 2853 6040109

Lage

Ruhige Traumlage in direkter Nähe zum Ortskern von Schermbeck. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Alle Geschäfte, Discounter, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Friseur, Rathaus etc. sind wirklich fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Spazierwege in die wunderschöne grüne Umgebung und die Teiche sind in direkter Umgebung. Ob joggen, Radfahren oder mit dem Hund, hier gibt es alle Möglichkeiten Ihrem Hobby nachzugehen.Im beliebten Schermbeck eine seltene Gelegenheit so schön, in einem lange bestehenden Wohngebiet, zu wohnen.

Ausstattung

Die Ausstattung und auch Bauweise dieses Hauses sind gut. Das Gäste-WC ist 2014 komplett in neutralen und aktuellen Farben neu gestaltet worden. Das Bad im Obergeschoß wurde 2011 teilerneuert und wirkt wie neu renoviert. Die Böden im Erdgeschoß sind wie z.B. im Wohnzimmer mit edlem Parkett und teils mit neuem Design-Bodenbelag (2014) in Holzoptik gestaltet worden. Dies passend zur Treppe in Stahlkonstruktion mit Holzstufen. Eine ausgefallene und nun wieder ganz aktuelle Bruchsteinwand setzt im Hausflur einen Akzent.Das ganze Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet, die sich in sehr gutem Zustand befinden.Wie der Energieausweis aussagt sind die Verbrauchswerte der Gas-Zentralheizung gut. Es handelt sich um eine Vaillant Gasheizung, Baujahr 1993, inkl. Warmwasseraufbereitung, die laufend gewartet wurde und in keinster Weise erneuerungsbedürftig ist.Das Dach sieht aus wie neu. Es wurde erst vor 2 Jahren komplett gereinigt und imprägniert. Der Dachspitzenbereich wurde bodenseits gedämmt. Am gesamten Gebäude, innen wie außen, gibt es keinen Instandhaltungsrückstau !

Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Schermbeck. Ruhig gelegen und doch ganz nah zum Ortskern. Die Fassade ist mit einem neutralen, beige-farbenen Röben-Klinker (mit Dämmung) sehr schön und zeitlos gestaltet worden.Im hinteren Teil des idyllischen Gartens kann man gemütlich sitzen und den kleinen Bachlauf bewundern. Das etwas höher stehende Haus verfügt über eine große Sonnenterrasse und eine Kellerausgangstreppe. Auch die Garage hat einen Ausgang zum Garten.Die Grundrissgestaltung ist als sehr gut zu bezeichnen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein gemütliches Kaminzimmer, das als Esszimmer genutzt werden kann. Neben der in sich geschlossenen Küche, mit kleinem Vorratsraum, gibt es im Erdgeschoß ein Gästezimmer bzw. Büro. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad.Der Keller ist z.T. ausgebaut und teils beheizbar. Der Partykeller kann aktiviert oder als Hobbyraum genutzt werden. Es gibt sogar ein Bad mit Schwall-Dusche. Hier könnte man eine Sauna einbauen. Außerdem sind mehrere Abstellräume vorhanden.

Sonstiges

- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
FAZIT: Tolles freistehendes Haus in hervorrangender Wohnlage.Keine größeren Renovierungen oder Erneuerungen nötig.Sehr gut für Familien geeignet.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Straße
-
Ort
46514 Schermbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot