Schenklengsfeld
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Grundrisse zum Wohlfühlen. Freiraum zum... (36277 Schenklengsfeld)

Grundrisse zum Wohlfühlen. Freiraum zum Leben !

Preis: 420.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Bild 2
Rückansicht
Rückansicht
Blick vom Balkon
Blick aus dem DG.Richtung Mauritiuskirche
Gartenimpression
überdachte Terrasse
Blick auf die überdachte Terrasse und den Garten
Blick auf Gartenhaus und Naturteich
Wohn-Essbereich Whg.1
Wohn-Essbereich Whg.1
Küche Whg. 1
Blick aus der Küche Whg. 1
Badezimmer im EG. Whg. 1
Badezimmer im EG. Whg. 1
Bild 17
Bild 18
Badezimmer im OG. Whg. 1
Sauna im Badezimmer des OG.
Badezimmer im OG. Whg. 1
Fitnessraum
Gasheizung und Pufferspeicher
repräsentativer Hauseingangsbereich mit Kaminofen
Flurbereich Whg. 2
Badezimmer Whg. 2
Badezimmer Whg. 2
Schlafzimmer Whg. 2
Wohn-Esszimmer Whg. 2
Küche Whg. 2
Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
5023-001183
Zimmer
12
Preis/m²
933,33 €
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 450,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BS8K4L
Grundstücksfl.
ca. 4.270,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Herr Thomas Schäfer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld
Telefon: 06621/ 85 - 4721
Telefax: 06621/ 85 - 4799

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester, zentraler Ortslage der Gemeinde Schenklengsfeld. Die ca. 63 Quadratkilometer große Flächengemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg mit ihren ca. 4500 Einwohnern kann auf eine über 1200 jährige Geschichte zurückblicken und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten für Jung und Alt beste Voraussetzungen, in denen sich gut leben und arbeiten lässt.

Ausstattung

Das sehr gepflegte, neuwertige Zweifamilienhaus, Baujahr 1996, bietet Ihnen ca. 450m² Wohnfläche mit attraktiver, gehobener Ausstattung und einigen Extras. Die Aufteilung eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden bzw. mit einer großen Familie mit mehreren Generationen einzuziehen. Hier findet man viel Platz und Raum, um seine Träume zu verwirklichen.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie bereits beim Betreten mit Großzügigkeit und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Der repräsentative Eingangsbereich verbindet beide Wohnungen bzw. bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten. Vom Wohn-Essbereich der Hauptwohnung gelangen Sie auf die herrliche, überdachte Terrasse und in die angrenzende Küche mit Speisekammer. Die Einbauküche mit Kochinsel kann auf Wunsch übernommen werden. Des Weiteren befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum auf der Erdgeschossetage. Im offen gestalteten Obergeschoss erwarten Sie weitere vier Zimmer und ein großes Badezimmer mit Sauna. Zum Abkühlen können Sie von hier aus direkt den Balkon betreten.
In der zweiten Wohnung stehen Ihnen ebenerdig drei Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Raumreserven bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Weitere interessante Ausstattungsdetails wie die Fußbodenheizung ( teilweise), die Luft-Wärmepumpe, die Solaranlage, der Deville-Ofen, die Alarmanlage, die Zisterne und ein eigener Brunnen werden Sie überzeugen.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage, von der aus Sie auch einen direkten Zugang zum Haus haben.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.

Objekt

Im Herzen von Schenklengsfeld und doch ruhig gelegen befindet sich dieses wunderschöne, gepflegte Domizil.
Hier kann man das Wohnen genießen oder Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren.
Das Anwesen umgibt ein herrliches, weitläufiges Grundstück mit einem romantischen Gartenhaus und einem Naturteich.

Sonstiges

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 0172 - 1555850 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der LBS - Immobilien GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
36277 Schenklengsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot