Schenefeld (Landkreis Pinneberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte westimmobilien:Großzügige Doppelhaushälf... (22869 Schenefeld)

westimmobilien:Großzügige Doppelhaushälfte am Forst Klövensteen

Preis: 449.000,00 €

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Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20196
Zimmer
5,5
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BHFE4T
Grundstücksfl.
ca. 580,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
Lornsenstr. 86
22869 Schenefeld
Telefon: 040/84055779
Telefax: 040 / 840 57 454

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, beliebter und familienfreundlicher Wohnlage im Schenefelder Dorf. Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Hier ist es möglich, die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg auf angenehme Weise zu verknüpfen. Die nähere Umgebung ist geprägt durch hochwertige Einfamilienhaus und Doppelhausbebauungen. Schenefeld ist ein kulturell sehr lebendiger und beliebter Wohnort mit über 19.000 Einwohnern, der trotz der direkten Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg seine Eigenständigkeit bewahrt. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Felder, dem nahe gelegenen Waldgebiet/Landschaftsschutzgebiet Forst Klövensteen oder entlang dem Düpenau-Wanderweg - all das, und noch viel mehr, macht Schenefeld so lebenswert. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtzentrum Schenefeld, welches zum Bummeln, Einkaufen und Kommunizieren einlädt, ist fußläufig erreichbar und bildet den Ortsmittelpunkt. Viele Lebensmittelfachgeschäfte für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Des Weiteren, ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte im Ärztehaus Schenefeld und in näherer Umgebung gewährleistet. Ein breites und familiengerechtes Sportangebot steht im Breitensportverein Blau-Weiß 96 Schenefeld, dem 1971 gegründeten Tennisclub Schenefeld mit seinem eigenen Vereinsgelände sowie diversen Reitställen zur Verfügung. Schenefeld bietet Ihnen Kinderbetreuungsangebote von der individuellen Kindertagespflege, über die Betreuung in Kindertagesstätten vom Krippenalter und Elementar- und Familiengruppen bis hin zum Ganztagshort. Mit den zwei Grundschulen deckt die Gemeinde Schenefeld den Schulzweig für die heranwachsenden Kinder ab. Das Schulzentrum Achter de Weiden bietet neben dem Gymnasium Schenefeld, eine Gemeinschaftsschule. Komplettiert wird der positive Gesamteindruck Schenefelds, durch die sehr gute Infrastruktur.

Ausstattung

Wohnküche inkl. moderner und hochwertiger Einbauküche (Vorwerk) mit Markeneinbaugeräten (Kühl-/Gefrier-Kombination, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Backofen in Sichthöhe, Unter- und Oberschränken)
Modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, Bidet und Anschluss für die Waschmaschine im Obergeschoss, separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
Laminat im Wohnzimmer im EG, hochwertige Auslegware in den Schlafräumen im OG
Elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr
Große und sonnige Terrasse mit elektrischer Markise (mit Sturmwarner)
Einzelgarage und Carport-Stellplatz

Objekt

Die familiengerechte 5 ½ Zimmer Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 192m², wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut. Die Außenwände wurden als einschaliges Mauerwerk errichtet. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton mit schwimmendem Estrich. Im Vollkeller stehen auf einer Nutzfläche von in insgesamt ca. 60m², ein Abstell-/Vorratsraum sowie eine großzügige Kellerbar zur Verfügung. Neben den vorgenannten Räumlichkeiten bietet das Untergeschoss ein Solarium, eine Dampfdusche und ein separates WC. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj´92). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 252,1 kWh/(m²a) aus.

Die teilweise bodentiefen Fenster-/Glasfronten, welche die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen lassen und der familiengerechte Grundriss über mehrere Ebenen, verleihen der Immobilie einen modernen und zeitlosen Charme.

Sonstiges

Das liebevoll angelegte 580m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist in Rechtsform des Wohnungseigentums (WEG) aufgeteilt. Es besteht ein 1/2 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück in der Größe von 1.160m². Die großzügigen Gartenflächen bietet allen Familienmitgliedern Freiheit und Raum für Spaß und Erholung. Während Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen, lädt die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Sitzen und Verweilen ein.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
22869 Schenefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot