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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Interessante Doppelhaushälfte mit... (31174 Schellerten / Ottbergen)

Interessante Doppelhaushälfte mit Feldblick zu verkaufen.

Preis: 185.000,00 €

Hauseingang (TB) 
Hauseingang (TB)
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Küche
WC
Flur EG
Flur DG
Flur DG (2)
Spitzboden
Garten
Terrasse
Vordere Haushälfte
Spielplatz
Feldblick
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FALC-JL-5149
Zimmer
3
Preis/m²
1.690,73 €
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 109,42 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CVQ243
Grundstücksfl.
ca. 314,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jens Lange
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(511) 849 5 304
Mobil: +49(152) 535 19 847
Telefax: +49(800) 646 0 647

Preise

1 Stellplatz

Lage

Ottbergen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim. Der Ortsteil liegt nur wenige Kilometer östlich von Hildesheim und der A7 entfernt.

Die örtliche Richard-von-Weizsäcker-Oberschule hat sich zum Schulzentrum der Gemeinde Schellerten entwickelt. Grundschule und Kindergarten, Zahnarzt sowie Geschäfte machen Ottbergen als Wohnort interessant.

Die ansässigen Vereine bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem stehen die Wälder südlich von Ottbergen, Spaziergängern und Wanderern als Naherholungsgebiet offen.

Ausstattung

Die Böden in Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur (EG) sind gefliest. In allen anderen Bereichen ist Laminat verlegt.

Die Fenster und Fenstertürelemente bestehen aus Kunstoffrahmen. Die Fenster sind isolierverglast. Teilweise sind die Fenster und Fenstertüren mit Rollläden bzw. Plissees ausgestattet.

Die Heizung ist eine flüssiggasgetriebene Kombitherme. Der Flüssiggastank befindet sich im Garten.

Die Hausfassade ist verklinkert.

Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus in der Wohnstraße.

Objekt

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Ottbergen der Gemeinde Schellerten. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf das davor liegende Feld.

Über einen kleinen Stichweg gelangt man zum Haus. Wer eigene Kinder hat, wird auch die Nähe zum Spielplatz für seine Kinder schätzen.

Bei Betreten des Hauses gelangt man über den Flur in das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das WC sowie den Abstellraum. Dort befindet sich auch die Kombitherme.

Über die Treppe ins Dachgeschoss (DG) betritt man eine Galerie. Von hieraus hat man Zugang zum Schlafzimmer und dem Duschbad. Von der Galerie führt zudem eine kleine Wendeltreppe auf den Spitzboden.

Das DG war ursprünglich für 3 Zimmer geplant, so dass man durch eine andere Aufteilung 1-2 Zimmer dazugewinnen könnte. Der Spitzboden bietet zudem Platz für ein Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer.

Derzeit ist das Objekt vermietet und kann auch als Kapitalanlage erworben werden.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Der Energieausweis wird dem Erwerber bei Vertragsabschluss ausgehändigt.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Falc Immobilien Agentur Jens Lange
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0152 - 535 19 847

Stichworte

Gesamtfläche: 109,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31174 Schellerten / Ottbergen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot