Schelklingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus RAUMWUNDER GENERATIONENHAUS - *Käuferpro... (89601 Schelklingen / Justingen)

RAUMWUNDER GENERATIONENHAUS - *Käuferprovisionsfrei*

Preis: 315.000,00 €

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Grundriss Erdgeschoss.
Grundriss Obergeschoss.
Grundriss Dachgeschoss.
   
   
Referenznummer
2016-TK-221
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
2BJ5W4L
Grundstücksfl.
ca. 602,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EXCELLENCE Maklerhaus
Herr Thorsten Kunder
Albert-Einstein-Str. 1
89340 Leipheim
Telefon: 08221200540
Telefax: 08221200541

Lage

Schelklingen ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, etwa 20 km westlich von Ulm. Die Immobilie befindet sich in Justingen, einem Ortsteil von Schelklingen. In 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung zur A8 Stuttgart - München.

Ausstattung

- Parkettböden (Eiche, Buche), Laminat, Fliesen
- 2007 - 2011 neue Strom- und Wasserleitungen
- 2011 neue Pelletzentralheizung
- 2011 neue Fassadendämmung, neue Dachdämmung, Dach neu gedeckt
- Kaminofen in jeder Haushälfte
- doppeltverglaste Kunststofffenster in der linken Haushälfte
- dreifachverglaste Kunststofffenster in der rechten Haushälfte mit elektrischen Rolladen

Objekt

Dieses Generationenhaus (Zweifamilienhaus) bietet auf ca. 400 m² Wohnfläche die ideale Gelegenheit hier mit seinen Liebsten sesshaft zu werden.
Durch das neu gedeckte Dach, die neue Dach- und Fassadendämmung, sowie neue Strom- und Wasserleitungen und nicht zuletzt einer neuen Pelletzentralheizung sind die wichtigsten Arbeiten hier bereits erledigt.

Die Immobilie lässt sich in zwei Haushälften unterteilen. Die größere Haushälfte rechts ist mit dreifachverglasten Kunststofffenstern sowie elektrischen Rolläden ausgestattet. Dank der vielen Fensterflächen gibt es hier zu jeder Zeit genügend Tageslicht. Ein integrierter Kaminofen entfaltet besonders an kalten Tagen seine Wohlfühlgarantie! Eines der Highlights hier ist natürlich der große Terrassenbereich im Obergeschoss, der seinesgleichen sucht. Daneben gibt es zudem zwei weitere Balkone, die zum Verweilen mit Freunden und/oder Familie einladen.
Dank der ca. 221 m² Wohnfläche, gibt es in diesem Bereich genügend Möglichkeiten, um auch Großfamilien ein schönes Wohnen zu ermöglichen. Gewisse Renovierungen sind hier zwar noch durchzuführen, halten sich aber sehr in Grenzen.

Die etwas kleinere Haushälfte links ist komplett mit doppeltverglasten Kunststofffenstern und ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet. Renovierungsbedarf besteht hier vorrangig noch im Dachgeschoss und im sanitären Bereich.

Dieses Generationenhaus hat noch einiges mehr zu bieten! - Rufen Sie uns an und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.

Falls Sie weitere Fragen haben sollten, geben wir Ihnen natürlich gerne Auskunft.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und hat ein neues fiktives Baujahr von 2011 aufgrund der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die hier unternommen wurden.
Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Pellets
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
89601 Schelklingen / Justingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot