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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Handwerker aufgepasst! Ländliches... (91443 Scheinfeld)

Handwerker aufgepasst! Ländliches Anwesen mit Nebengebäude, Grundstück Nähe Scheinfeld

Preis: 79.000,00 €

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Firmenlogo
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
154240_20151006_UID19
Zimmer
6
Baujahr
vor 1900
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27NGF4E
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Frau Birgit Lindner
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0162 1977 509

Lage

Scheinfeld, das Tor zum Steigerwald mit seinen Stadtteilen Burgambach, Erlabronn, Grappertshofen, Hohlweiler, Klosterdorf, Kornhöfstadt, Neuses, Oberlaimbach, Ruthmannsweiler, Schnodsenbach, Thierberg, Unterlaimbach, und Zeisenbronn hat heute ca. 4.700 Einwohner. Davon leben etwa 3.000 Einwohner im Stadtgebiet. Seine ideale Lage am Südwestabfall des Steigerwaldes macht es in Verbindung mit dem idyllisch gelegenen Schloss Schwarzenberg zum idealen touristischen Zentrum dieser Region.

Für die Anreise per Auto, nutzen Sie die Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg, Ausfahrt Schlüsselfeld oder Geiselwind oder die Bundesstraße B8 Nürnberg Würzburg, bei Oberlaimbach oder Markt Bibart abbiegen (beschildert) nach Scheinfeld.

Für die Anreise per Bahn, nutzen Sie die Bahnlinie Nürnberg - Würzburg, Haltestelle Markt Bibart (gehört zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg) und anschließend die Busverbindung nach Scheinfeld.

Ausstattung

- Wohnhaus mit aktuell ca. 180m² Wohnfläche

- Dachboden ausbaufähig

- mehrere Nebengebäude

- Grundstück ca. 750m²

- Garten mit ca. 540m² gegen Aufpreis möglich

- Badezimmer im EG von 1985

- DSL-Breitbandanschluss

- 6 neue Kunststofffenster

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.

Objekt

Zum Verkauf steht ein ländliches Anwesen mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Es bietet sich ideal für Menschen an, die sich gerne in Eigenarbeit ein zauberhaftes Eigenheim schaffen möchten und für Hobbys Nebengebäude benötigen.

Der Grundstein des Anwesens wurde vor 1900 gelegt, ein genaues Datum gibt es nicht mehr. Seit 2008 wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, daher ist die Bausubstanz des Wohnhauses und der Nebengebäude recht gut. Weitere Renovierungsarbeiten müssten dennoch durchgeführt werden, diese können gerne bei einer Besichtigung genauer erläutert werden.

Das Wohnhaus bietet Ihnen verteilt auf zwei Etagen insgesamt ca. 180m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Fläche von 750m², weitere 540m² Garten könnten gerne zusätzlich erworben werden.

Es gibt mehrere Nebengebäude, wie Scheune, Garagen usw. Auch diese sind in einem guten Zustand.

Das Wohnhaus verfügt über keine Zentralheizung, sondern wird aktuell über Holzöfen beheizt. 6 Fenster wurden bereits erneuert, alle weiteren Fenster müssten noch ausgetauscht werden. Ein DSL-Breitbandanschluss ist vorhanden.

Seit 2015 ist das Anwesen an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem angeschlossen.

Bei Interesse stehen diverse Wiesengrundstücke und Ackerflächen zur Bewirtschaftung bereit.

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwenden. Unsere AGB und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
91443 Scheinfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot