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Startseite Immobilien Grundstücke Einzigartiges, sonniges Panoramagrundstü... (27383 Scheeßel / Wohlsdorf)

Einzigartiges, sonniges Panoramagrundstück

Preis: 120.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Grundstück Bild 2
Grundstück Bild 1
Grundstück Bild 3
Grundstück Bild 4
Grundstück Bild 7
Grundstück Bild 5
Grundstück Bild 6
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 205 034
Online-ID
2CW6F46
Grundstücksfl.
ca. 1.708,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Heidekreis
Frau Sylvia Schmidt
Am Markt 6
29640 Schneverdingen
Telefon: +49 5193 98 69 29 0
Telefax: +49 5193 98 69 29 11

Lage

Die kleine Gemeinde Wohlsdorf liegt zwischen der Kreisstadt Rotenburg/ Wümme (ca. 21.000 Einwohner) und Scheeßel (ca. 6 700 Einwohner).

Sie leben in ruhiger Umgebung, sind aber in wenigen Minuten in Rotenburg oder Scheeßel, wo Sie eine komplette Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten haben. Beide Orte verfügen über Freibäder, Rotenburg auch über ein sehr großes Hallenbad.

Mit dem Auto erreichen Sie Rotenburg in ca. 3 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Bis zum Bahnhof Rotenburg sind es ca. 6 Autominuten und in ca. 8 Minuten sind Sie am Bahnhof Scheeßel. Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke Bremen - Hamburg, so dass Sie in ca. 20 Minuten Bremen erreichen und in ca. 40 Minuten mit dem Metronom in Hamburg sind.

Die Ortschaft Wohlsdorf selbst hat einen Kindergarten und ist über den Bürgerbus direkt mit Rotenburg und Scheeßel verbunden.

Objekt

Wohnen und Arbeiten in ruhiger Dorfrandlage ohne Durchgangsverkehr, bietet Ihnen dieses traumhafte Grundstück.

Die Ausrichtung liegt nach Süden, mit unverbautem Blick über die Wiesen und Felder. Auch von Westen und Osten haben Sie freie Sicht und optimalen Sonneneinfall.

Bauen Sie hier Ihr Haus in malerischer Umgebung, mit weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie vielen Reitwegen.

Das Grundstück mit seinen 1.708 qm ist ein Mischgebiet im Dorfbereich einer kleinen Gemeinde vor den Toren Rotenburgs an der Wümme. Das Grundstück läßt sich nach §34 des BauGB, angepaßt an die ortsübliche Bebauung gestalten. Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Tiefe von ca. 50 m und ist längs der Straße ca. 35 m lang.

Auf Grund einer genehmigten Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage, haben Sie hier bereits grundlegende Möglichkeiten Ihren Traum vom Wohnen zwischen Dorf und Stadt zu verwirklichen.

Lieben Sie einen großen Garten oder brauchen Sie Platz für Ihre Vierbeiner? Nutzen Sie diese einmalige Chance und stellen Sie sich dieses Grundstück sicher.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
27383 Scheeßel / Wohlsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot