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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Grundbuch statt Sparbuch! (72516 Scheer)

Grundbuch statt Sparbuch!

Preis: 290.000,00 €

Bild1 
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Wohnzimmer DG-Wohnung
Galerie DG
Küche DG-Wohnung
Büro EG
Grundriss EG
Grundriss DG
   
x-fache Miete
20,28
Referenznummer
2-4669
Baujahr
1985
Fläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
2BGEL4P
Grundstücksfl.
ca. 1.476,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Herr Michael Reiff
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen
Telefon: 07571/103-1202
Telefax: 07571/103-1308

Objekt

Das Objekt wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Nutzfl. ca. 152 m², gliedert sich aktuell in den Eingangsbereich mit anschließender, großzügigen Schalterhalle sowie mehreren Beratungszimmern, Neben- und Sanitärräumen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 154 m², mit Galerie, zwei Loggien und einem Balkon.

Im Untergeschoss finden Sie, neben der Garage und der Heizung,
mehrere weitere Räume. Die Gewerbeeinheit ist funktionell ausgestattet und kann individuell gestaltet werden.
Die Wohnung ist mit Holz-Isolierglasfenstern, Fliesen-, Laminat- und Teppichboden ausgestattet. Weiterhin Kaminofen.
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung befeuert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wartet auf einen neuen Nutzer. Ein Jahresmietertrag wird ca. EUR 9.200,00 betragen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits vermietet. Die Jahresmieteinnahmen incl.
Garage betragen ca. EUR 5.100,00.

Die Gesamtjahresmieteinnahmen betragen somit ca. EUR 14.300,00.
Die Rendite beträgt dann ca. 5 %.

Stichworte

Wohnfläche: 154,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437010

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14300

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
72516 Scheer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot