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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-3 Familienhaus - Individuelle... (34270 Schauenburg)

2-3 Familienhaus - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung!

Preis: 149.000,00 €

Hauseingang Straßenseite 
Hauseingang Straßenseite
Seitl. Anbau gehört NICHT zum Objekt
Start
Hofansicht
Blick aus dem DG
Zimmer OG
Küche im DG bleibt im Haus
Wohnzimmer DG
Treppenaufgang
Bad DG
Heizung Buderus G 105
Öltanks  3 x 1500 Liter
Elektro-Kasten
   
   
Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
78028
Zimmer
8
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 233,00 m²
Online-ID
2CRPC46
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sonntag Immobilien
Frau Sabine Sonntag
Uhlandstraße 2
34281 Gudensberg
Telefon: 05603/927890
Mobil: 0162/4804329

Lage

Mitten im Naturpark Habichtswald, am Südwestrand des Kasseler Beckens, liegt Schauenburg-Elgershausen in landschaftlich sehr reizvoller Lage. Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen mit insgesamt ca. 11.000 Einwohnern. Dorfgemeinschaftshäuser und Grillhütten in allen Ortsteilen Schauenburgs bieten sich für gesellige Zusammenkünfte an. Daneben zeichnen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote die Gemeinde als eine attraktive und familienfreundliche Kommune aus.
Die Kindertagesstätten in Schauenburg bieten eine Betreuung bis 17.00 Uhr mit Mittagsverpflegung an. Im Ortsteil befindet sich zudem eine Grundschule. Weiterführende Schule besuchen Ihre Kinder dann in Baunatal, Bad Emstal oder Kassel.

Der Nordhessische Verkehrsverbund (NVV) stellt mit den Buslinien 52, 53, 59 und der AST-Linie 58 den öffentlichen Personennahverkehr sicher.
Mit Ihrem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Kassel, Baunatal und die Autobahnanschlussstellen A7, A44 und A49.

Ausstattung

Außenwände: 30'er Mauerwerk, massiv.
Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster.
Fußbödenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett.
Heizung: Buderus Logano G115 aus 1988. Brenner aus 2002.
Öltanks 4.500 Liter Kunststoff, doppelwandig.
Dacheindeckung: aus 1975.
Treppenhaus: Holztreppen und Holzgeländer.

Objekt

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer ist dieses massiv erbaute 2 bis 3-Familien-Haus eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.
Das angebotene Objekt mit 3 abgeschlossenen Wohnetagen bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m² und teilt sich folgendermaßen auf:
EG: ca. 51 m².
1.OG: ca. 51 m².
2.OG + DG bilden eine Wohneinheit von ca. 131 m²
4 ZKB, Balkon mit Blick in den Garten.
EG und 1. OG wurden in den letzten Jahren nicht renoviert. Eine Teilsanierung der unteren Wohnetagen ist empfehlenswert.
Im Kellergeschoß befinden sich die Abstell- und Versorgungsräume (Öltankraum, Heizungsraum und Abstellräume).
Der Hauseingang dieser Immobilie liegt an einer Hauptstraße, Hof und Garten dafür sehr ruhig.

Das Haus ist sofort frei.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
34270 Schauenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot