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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus HIER IST LUXUS SELBSTVERSTÄNDLICH - IHR... (34270 Schauenburg)

HIER IST LUXUS SELBSTVERSTÄNDLICH - IHR NEUES ZUHAUSE

Preis: 351.000,00 €

 
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Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Referenznummer
103_3691
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Online-ID
2VRR93M
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wolfgang H. Jaentsch, selbständiger Vertriebsleiter der Elbe-Haus West GmbH
Herr Wolfgang H. Jaentsch
Philipp-Hoffmeister-Str. 25
34270 Schauenburg
Telefon: 05601/5800040
Mobil: 0151/11530075
Telefax: 05601/9618809

Preisinformation


- PROVISIONSFREI für Käufer
- Der Preis versteht sich für das schlüsselfertige Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung ohne Grundstück

Lage

Schauenburg hat sich in den letzten Jahren als Wohnsitzgemeinde im Naturpark Habichtswald, unweit der Metropole Kassel, zu einer weltoffenen, toleranten und jungen Gemeinde entwickelt.
Rund 11.000 Einwohner nutzen den naturnahen Wohnkomfort und ein breitgefächertes aktives Vereinsleben mit interessanten sportlichen, kulturellen und geselligen Freizeitangeboten.
Das Grundstück liegt sehr verkehrsgünstig im Ortsteil Hoof. Das Grundstück kann Provisionsfrei vom Eigentümer erstanden werden.

Ausstattung

- eine komfortable Fußbodenheizung im ganzen Haus
- hochwertige Tondachziegel (schwarz glasiert im Grundpreis enthalten)
- Marmorinnenfensterbänke (soweit nicht gefliest)
- massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Porenbeton von Xella
- Badezimmer (40,- €/m²)
- Bodenfliesen in Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum
- Innentüren mit Echtholzfurnier oder Weißlackoberfläche
- inkl. Eingangs- und Terrassenüberdachung
- inkl. Hauseingangstür 1,50 m breit
- inkl. zweiflügelige Innentür Diele/Wohnen

Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnen/Essen (NGF ca.40 m²), Küche (NGF ca. 11 m²), Gäste WC (NGF ca. 2 m²), Hauswirtschaftsraum (NGF ca. 6 m²), Diele (NGF ca. 14 m²)

Obergeschoss: Flur (NGF ca. 7 m²), Schlafzimmer (NGF ca. 11 m²), Ankleide (NGF ca. 5 m²), Bad (NGF ca. 11 m²), Kinderzimmer 1 (NGF ca. 13 m²), Kinderzimmer 2 (NGF ca. 14 m²), Gast/Arbeiten (NGF ca. 9 m²)

Objekt

Klassisch und imposant ist diese schöne Stadtvilla mit ihren fast 140 m² Wohnfläche. Auf den zwei vollen Etagen dieses schicken Einfamilienhauses finden Sie viele Extras, die die durchdachte sorgfältige Planung des Grundrisses zeigen. Sie haben eine Menge Platz, um alle Ihre Vorstellungen vom Wohnen umzusetzen. Die Aufteilung der Räume ist sehr zweckmäßig und erfüllt moderne Anforderungen. Das Objekt ist nicht unterkellert; es verfügt aber über genügend Nebenräume, in denen Technik und Stauraum untergebracht wurde. Diese mediterane Architektur ist genau das passende für eine junge Familie, die ihren Stil gefunden hat. Die Grundrissgestaltung und Fassade sind natürlich auch nach Ihren individuellen Wünschen anpassbar. Sprechen Sie gern mit uns!

Sonstiges

- Qualitätskontrolle durch unabhängige Sachverständige der DEKRA
- Blower-Door-Test
- dreifachverglaste Fenster, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen und den Energieverbrauch maßgeblich senken
-effiziente Brennnwerttechnik durch Viessmann Brennwerttherme Vitodens 200 mit Lamda Pro Control Technologie
-inkl. einer solaren Warmwasserbereitung mit der Solaranlage Vitosol 200-F und einem leistungsstarken 300l- Warmwasserspeicher von Viessmann (Testsieger!)
- Bauzeitgarantie
- Festpreisgarantie
- 12 Monate n. Übergabe kostenfreier Gebäudecheck

Weitere Details zur Objektausführung, Nebenkosten oder evtl. Änderungen besprechen wir gern mit Ihnen - vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Informationsgespräch.
Sie haben auch Gelegenheit sich über die Homepage von ELBE-HAUS unter www.elbe-haus.de zu informieren.

Stichworte

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Zustand: projektiert
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Ort
34270 Schauenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot