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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Interessante Kapitalanlage! (23730 Neustadt)

Interessante Kapitalanlage!

Preis: 638.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Rückansicht
Flur Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnungsbeispiel Küche
Wohnungsbeispiel Küche
Wohnungsbeispiel Bad
Wohnungsbeispiel Bad
Wohnnungsbeispiel Wohnzimmer
Wohnungsbeispiel Zimmer
Wohnungsbeispiel Zimmer
Wohnbeispiel DG-Wohnung
Hausanschlussraum
   
   
Käuferprovision
prov.frei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0593 1502 010 N
Zimmer
10
Preis/m²
1.164,23 €
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 353,00 m²
Online-ID
26CK74V
Grundstücksfl.
ca. 304,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Bank Ostholstein Nord - Plön eG
Büro Neustadt
Am Markt 14-15
23730 Neustadt
Telefon: 04561/614-425
Telefax: 04561/614-427

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 31728

Lage

Nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum und diversen Einkaufmöglichkeiten entfernt, liegt dieses Top-Anlageobjekt in bevorzugter, zentraler Wohn- und Geschäftslage.

Ausstattung

offene Küche, Innenhof, Gaube, Ladengeschäft im EG frei, 7 vermietete WE, '99 erweitert

Objekt

Diese interessante Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

Das eingeschossige Ursprungsgebäude wurde 1973 als reines Geschäftshaus errichtet und 1999 um ein Ober- und ein Dachgeschoss mit Wohnungen aufgestockt.

Der Altbau verfügt im Erdgeschoss über ein Ladengeschäft, welches in einen geräumigen Verkaufsraum mit einer großen Schaufensterfront, ein Büro, eine Teeküche und ein WC aufgeteilt ist. Weiter gehört ein Teilkeller mit zwei Räumen, ein separat zugänglicher Werkstattraum und ein von außen zugänglicher Heizungs- und Hausanschlussraum zum Altbau.
In diesem Bereich ist teilweise Renovierungs- und Modernisierungsbedarf gegeben.

Das 1. Obergeschoss befinden sich 4 gepflegte, vermietete Wohnungen (ca. 45 m², 38 m², 50 m² und 51 m² Wohnfläche).
Im Dachgeschoss sind 3 weitere gepflegte Mietwohnungen (ca. 54 m², 47 m², 51 m² Wohnfläche) untergebracht.

Größtenteils sind den Wohnungen Abstellräume zugeordnet.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Müllraum ist vom Innenhof zugänglich.

Die Verbrauchswerte der Wohnungen und der Geschäftseinheit sind getrennt ablesbar.

Sonstiges

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord - Plön eG
Immobilien, Büro Neustadt
Am Markt 14 - 15, 23730 Neustadt
Tel.: 04561 / 614 - 425 u. 428, Fax: 04561 / 614 - 427
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 595,00 m², vermietbare Fläche: 548,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1999

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23730 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot