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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Hotel Garni direkt am Wasser mit Blick... (23730 Neustadt in Holstein)

Hotel Garni direkt am Wasser mit Blick auf die Hafeneinfahrt - Neustadt/Ostsee

Preis: 1.890.000,00 €

1-Wasseransicht mit Logo 
1-Wasseransicht mit Logo
1-Wasseransicht
2-Wasseransicht frontal
3-Ansicht über den Hafen
4-Ausblick Erdgeschoß
5-Blick zur Hafeneinfahrt
6-Terrasse
7-Westgiebel
8-Ausgänge zur Terrasse
9-Frühstücksraum I
10-Frühstücksraum II
11-Wohnzimmer EG
12-Ausgang Wohnung EG
13-Eßzimmer  Wohnung EG
14-Eßzimmer Wohnung EG
15-Wohnzimmer EG
16-Reception EG
17-Eingangsbereich
18-Im Eingangsbereich
19-Stilvolle Innentüren
20-Treppe EG-OG
21-Zugang Zentraldiele OG
22-Blick aus Zimmer 6
23-Die Boote vor dem Haus
24-Zimmer 6
25-Balkon Zimmer 6
26-Treppe OG-DG
27-Vorderansicht
28-Ostansicht mit Baum
29-Vorderansicht mit Blumenbeet
30-Luftbild von Süden
31-Luftbild mit Grenzverlauf
Bild 33
Bild 34
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
310-3766a
Geschosse
3
Zimmer
12
Baujahr
1904
Gastrofläche
ca. 556,51 m²
Stellplätze
20
Online-ID
2B2DX4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.224,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jan-Pieter Frick Immobilien
Herr Jan-Pieter Frick
Waschgrabenstr. 3
23730 Neustadt
Telefon: 04561/9065
Telefax: 04561/3291

Objektbeschreibung

Das Hotel wurde ursprünglich als Wohnhaus für den Bürgermeister gebaut, grund-saniert und modernisiert (2007, 2011, 2014 und 2016) und bis heute sehr erfolgreich (enorme Auslastung) als Hotel Garni betrieben worden. Das Haus ist stilvoll und in einem hervorragenden Zustand. Die alten Stilelemente wurden erhalten und aufwändig aufgearbeitet. Die Sanierung und Modernisierung umfaßte u.a. auch ein neues Dach, ein WDVS, neue Fenster, eine Erneuerung der Haustechnik, eine neue Heizungsanlage, sämtliche Brandschutzmaßnahmen etc.. Im EG ist eine ca. 77 m² große Eigentümerwohnung abgeteilt.
Ideal wäre auch die ursprüngliche Nutzung als großes Wohnhaus oder auch als repräsentativer Firmensitz.

Lagebeschreibung

Absolute Spitzenlage direkt am Wasser, oberhalb der Bootsliegeplätze und der Promenade mit Blick auf die Hafeneinfahrt. Das Grundstück, die Terrassen, die Räume und Zimmer und die Balkonterrasse sind wasserseitig nach Westen hin ausgerichtet.

Sonstiges

Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de

Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend ihrem aktuellen Marktwert, beraten Sie bezüglich der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs (Chancen, voraussichtlicher Zeitbedarf, Terminierung für die spätere Übergabe etc.) und stehen Ihnen in jeder Hinsicht bis zur erfolgreichen Abwicklung zur Seite.
Die LBS Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen für fachliche Kompetenz,
Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk mit vielen LBSi-Büros ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir für Ihre Immobilie hätten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Besichtigungstermine

Nach erhalt eines Exposés und nach vorheriger Vereinbarung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
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Ort
23730 Neustadt in Holstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot