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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Provisionsfrei, Scharbeutz, freistehende... (23684 Scharbeutz)

Provisionsfrei, Scharbeutz, freistehendes 2 Familienhaus mit Nebengebäude und Eigenland

Preis: 109.000,00 €

Bild 9 
Bild 9
Bild 4
Bild 11
Nebengebäude freistehend
Ausblick vom Wohnzimmer
Ausblick von der großen Küche
Schlafzimmer
Neue Treppe
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Neue Treppe zum DG
Bild 13
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2BZBQ4F
Grundstücksfl.
ca. 756,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Seestern Immobilien
Frau Bettina Feige
Friedenstraße 63
23554 Lübeck
Telefon: 0451-80709994
Mobil: 015778337603

Objektbeschreibung

Dieses zum Teil entkernte Haus braucht eine komplette Sanierung, oder aber, man reißt es ab.
Wenn man über handwerkliches Geschick verfügt, könnte man durchaus ein großes Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen herstellen. Nach hinten hinaus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, im Erdgeschoss befinden sich noch offen gehaltene Räumlichkeiten. Ein neuer Stromkasten wurde bereits eingebaut. Das Dachgeschoss verfügt über eine erfreuliche Größe. Dort könnte eine separate Wohnung noch errichtet werden.
Das Dach müsste erneuert werden. Eine neue Gas-Heizung müsste eingebaut werden. Im Haus liegt ein Gasanschluss. 1967 wurde das Haus an der Nordseite mit einem großen Anbau erweitert. Das tragende Gebälk von diesem Anbau befindet sich in gutem Zustand. Bei einer Neueindeckung des Daches, könnte durch aufdoppeln der Balken optimale Dämmung, wie bei einem Neubau erreicht werden. Dadurch wäre das Dach optimal energetisch geschützt. Der gesamte Aufbau mit Dachlatten Folie und Dachpfannen müsste erneuert werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Wasser Zisterne mit einer Tiefe von 5 Metern und einem Durchmesser von einem Meter. Man könnte natürlich auch ein neues Haus auf dem großen Eigenlandgrundstück bauen und das ältere Gebäude Teilweise oder ganz Abreißen.

Ausstattung

Des Weiteren befindet sich ein großes Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses hat eine Fläche im Erdgeschoss von ca. 60m² Nutzfläche und im Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss mit Schrägen. Dieses Nebengebäude ist auch freistehend und hat ein Metalldach.

Lage

Das Haus steht in Scharbeutz-Gleschendorf. Das Haus steht in einer zentralen frequentierten Lage. Die Grundstücksgröße sind ca. 760m² Eigenland.
Scharbeutz- Gleschendorf erfreut sich aller größter Beliebtheit. Zum Strand sind es mit dem Auto etwa 5 Minuten, zur Autobahnabfahrt etwa 4 Minuten. Es gibt direkte Fahrradwege bis zum Meer. Ein Bäcker und ein Metzger befinden sich im Ort. Die Gemeinschaftsschule befindet sich nur Minuten entfernt im benachbarten Pönitz. Der Kindergarten ist ebenfalls in Gleschendorf ansässig.
Sonstiges
Wenn dieses Haus fertig gestellt ist, könnte man einen Teil selbst nutzen und die andere Wohnung vermieten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
23684 Scharbeutz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot