Scharbeutz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Scharbeutz, ein attraktiver Ort zum... (23683 Scharbeutz)

Scharbeutz, ein attraktiver Ort zum Anlegen!

Preis: 1.995.000,00 €

Süd-Ost-Ansicht 
Süd-Ost-Ansicht
Süd-Ansicht
Eingang bei Nacht
Baustelle
Nachbargebäude
Sondernutzungsrechte
Grundriss Wohnung 1
Grundriss Wohnung 2
Grundriss Wohnung 3
Grundriss Wohnung 4
Grundriss Wohnung 5
Grundriss Wohnung 6
Grundriss Wohnung 7
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Referenznummer
2120
Baujahr
2016
Fläche
ca. 598,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CHD545
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Frau Manja Engel
Hamburger Str. 11
22083 Hamburg
Telefon: +49 40 79696856
Telefax: +49 40 79696859

Preise

1 Stellplatz

Lage

Von hier aus erreichen Sie in schöner Laufdistanz von ca. 1.500 Metern den Strand, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Lounges, ein Kino und natürlich die Dünenmeile mit Dependancen von Gosch und Café Wichtig.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Neubaugebiet.

-Nach Lübeck in ca. 15 Minuten

-Nach Hamburg in ca. 45 Minuten

Der Mix aus ruhig, zentral, busy, bequem und rar zugleich im Im Hofblick 6 sorgt für ein vollkommenes heimisch fühlen.

Ausstattung

Im Hofblick 6 entstehen 7 Wohneinheiten im Neubaugebiet, Devkoppel.

Das Gebäude wird mit Fertigstellung spätestens Ende 2017 einen hohen energetischen Standard aufweisen.

Die 7 qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 68 m² im 2-Zimmer-Segment sowie 117 m² mit insgesamt 3,5 Zimmer. Für alle Wohnungen ist ein eleganter Neubaustandard vorgesehen:

+ Fußbodenheizung
+ 3-fach Verglasung
+ Fahrstuhl
+ PKW-Stellplatz
+ gehobene Sanitärausstattung
+ hochwertige Bodenbeläge (Sie haben heute noch die Wahl zwischen Parkett und Vinyl-Designböden)

Sofern Sie hier hingehend Änderungswünsche haben, besteht heute noch die Möglichkeit der Einflussnahme.

Objekt

Devkoppel - DAS Neubaugebiet in Scharbeutz!

Scharbeutz zählt zu den ältesten Seebädern an der Lübecker Bucht. Das ehemalige Fischerdorf lockte schon sehr früh Bade- und Feriengäste an.

Scharbeutz hat sich im Laufe der Jahre an die Vorlieben und Bedürfnisse der Touristen angepasst, ihm ist es dabei jedoch gelungen seinen ursprünglichen Charme beizubehalten.

Feinsandige, überschaubare Strände sorgen für Sicherheit und Spaß in der Sonne. Verschiedene Strandabschnitte bieten für jeden das Richtige: Sonne tanken, am Aktivstrand austoben, mit den Hunden schwimmen gehen oder Sandburgen bauen an Gumdas Spielstrand.

Dünenflair und Strandpromenade pur.

Sonstiges

Die kalkulierte jährliche Nettokaltmiete liegt bei ca. EUR 86.112,- inkl. Stellplätze. (= EUR 12,-/ m² im Durchschnitt)

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
23683 Scharbeutz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot