Schalksmühle
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Träume realisieren (58579 Schalksmühle)

Träume realisieren

Preis: 129.000,00 €

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Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0009
Zimmer
6
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CDYF4D
Grundstücksfl.
ca. 508,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Lüdenscheid
Immobilien-Center
Sauerfelder Str. 7-11
58511 Lüdenscheid
Telefon: 02351 152-600
Telefax: 02351 152-601

Lage

In ruhiger Lage von Schalksmühle-Strücken befindet sich dieses gemütliche Gebäude. Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut wurde es nach heutigen Wohnansprüchen als Einfamilienhaus genutzt.

Der Ortsteil Strücken liegt nur wenige Fahrminuten vom Schalksmühler Zentrum entfernt. Zu den Innenstädten von Lüdenscheid und Hagen benötigt man mit PKW, Bus oder Bahn ebenfalls nur eine kurze Zeit.

Objekt

Gebäude
Das Haus ist ursprünglich als Zweifamilienhaus mit zwei nahezu identischen Wohnungen geplant worden. Das Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt, kann aber je nach persönlicher Situation und mit entsprechendem Aufwand wieder als Zweifamilienhaus umgestaltet werden.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 119 m². Die Terrasse und der größere Balkon im Obergeschoss sind dabei zu ¼ in der Wohnfläche berücksichtigt worden. Der kleinere Balkon (ca. 2,4 m²) ist nicht enthalten. Die etwas vergrößerte Terrasse wurde mit dem Wintergarten (4,40 m x 2,89 m) überbaut.

Da das Untergeschoss voll unterkellert ist, kommen noch diverse Nutzflächen hinzu (ca. 59 m²).
Der Dachboden bietet weitere Nutzflächen und wird durch eine Volltreppe erschlossen.

Erdgeschoss
Hier sind der Eingangsbereich, Wohnraum mit Ausgang in den Wintergarten (nicht in der Wohnfläche enthalten), Schlafzimmer, Ess- /Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad vorhanden.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen Balkon, Küche, Flur und Bad.

Untergeschoss
Im Untergeschoss sind die Waschküche, Heizungskeller und Abstell- bzw. Vorratsräume untergebracht.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
58579 Schalksmühle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot