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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schaalby: Einfamilienhaus in gewachsener... (24882 Schaalby)

Schaalby: Einfamilienhaus in gewachsener guter Wohnlage

Preis: 212.260,00 €

EFH mit Verblendstein 
EFH mit Verblendstein
EFH in der Putzvariante
Mit Rollläden
Verblendvariante
Planung beliebig erweiterbar
Blick auf das Grundstück
eingewachsenes Grundstück
Grundrissbeispiel EG
Grundrissbeispiel OG
   
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
397
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
26K3Q4K
Grundstücksfl.
ca. 1.101,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sven Arndt Immobilien
Herr Sven Arndt
Schiffbrücke 6
24340 Eckernförde
Telefon: 0 43 51 - 66 66 872
Mobil: 0152 - 29 39 50 35
Telefax: 0 43 51 - 88 92 560

Lage

Die Gemeinde Schaalby mit 1665 Einwohnern liegt im Landesteil Südschleswig. Zur Gemeinde Schaalby gehören die ehemals selbstständigen Dörfer Schaalby, Moldenit (Moldened), Klensby und Füsing (Fysing). Ebenso gehören zur Gemeinde Schaalby und zur ehemaligen Gemeinde Füsing auch die kleine Schlei-Insel Hestholm. Die Nähe zu Schleswig (5 km) und die Lage in Angeln direkt an der Schlei bieten eine gute Wohnlage und Infrastruktur. Schaalby verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Sportverein. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Tolk und Schleswig. Die Stadt Schleswig erreichen Sie in 5 km Entfernung. Die A7 mit der Anschlussstelle Schuby erreichen Sie in 15 Autominuten. Das großzügige Grundstück liegt mitten in einem ruhigen eingewachsenen Wohngebiet.
Hinweis:
Das beschriebene Grundstück wird nicht von Sven-Arndt-Immobilien sondern von Dritten angeboten (Kommunen o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Daher können wir für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten in einem Planungsgespräch bestätigt werden.

Ausstattung

Mit Hense-Hausbau haben Sie die Wahl Ihr Traumhaus entweder traditionell Stein auf Stein zu bauen oder Ihr Haus in Holzständerrahmenbauweise in werkseigener Produktion in Schleswig-Holstein fertigen zu lassen. Sie planen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten.
Von der Dachpfanne bis hin zu den Sanitärobjekten setzt Hense Hausbau ausschließlich auf bewährte Markenmaterialien, wie beispielsweise Wolf, VELUX, Busch-Jaeger, Villeroy und Boch und Lunos Lüftungsanlagen.
Alle Haustypen können darüber hinaus auch mit Einliegerwohnungen oder Keller gebaut werden.

Folgende umfangreiche Sonderausstattungen sind bei diesem Bauvorhaben inklusive:
- Bodenplatte mit Frostschürze und
Untersohlendämmung
- Hochgedämmte Gebäudehülle (WDVS)
- Brennwerttherme mit Hocheffizienzumwälzpumpe
- kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
und 6-Kammer-Profil
- Bauverträge nach BGB
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik entspricht Ihr Neubau bereits den Anforderungen eines Effizienzhaus 55. Dadurch profitieren Sie neben extrem niedrigen Heizkosten auch noch von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank von bis zu € 100.000.

Objekt

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von Ihren eigen vier Wänden mit einem Einfamilienhaus in Schaalby!
Bei der Realisierung dieses Neubauprojektes als Vertriebspartner der Firma Hense Hausbau mit Sitz in Kiel begleiten wir Sie gern und erläutern Ihnen die Bau- und Erwerbsnebenkosten sowie Eigenleistungen, die im angegebenen Preis nicht berücksichtigt sind (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Gestaltung der Außenanlagen und Einbauküche).
Das Einfamilienhaus ist das meist verkaufte Haus der Firma Hense Haus, da es einfach alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen: durch die variable Grundrissgestaltung werden Ihre Ansprüche und Bedürfnisse bestmöglich umgesetzt.
Der Grundstückskaufpreis und die schlüsselfertige Erstellung des Objektes sind im Gesamtpreis enthalten! Dieses Haus wird von der Firma Hense Hausbau als Effizienzhaus 55 erstellt, das mit einem zinsgünstigen Darlehen von maximal € 100.000,- von der KfW gefördert wird.
Ihre Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung ermitteln wir gern mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch! Zusatzkosten für Architektenleistungen fallen dabei nicht an. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0 43 51 - 889 49 53.

Sonstiges

Nähere Informationen zum Bebauungsplan und den möglichen Hausvarianten erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Sie erreichen uns unter 04351 - 889 49 53 bzw. 0152 - 29 39 50 35 oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Eckernförde, Schiffbrücke 6. Es gelten die allgemeinen Geschäfts- bedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
24882 Schaalby
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot