Schaafheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Immobilie auf 1.100 m² großem Grundstück... (64850 Schaafheim)

Immobilie auf 1.100 m² großem Grundstück mit 250 m² Wohnfläche – gewerbliche Nutzungsmöglichkeit – Gartenhaus uvm.

Preis: 399.000,00 €

00_Titelbild_Immoscout 
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01_Objektansicht
02_Wohnhaus_Hauseingang
03_Wohnhaus_Kueche
04_Wohnhaus_Esszimmer
06_Wohnhaus_Wohnzimmer mit offenem Kamin
05_Wohnhaus_Kueche_Blick zum Esszimmer
07_Wohnhaus_offener Kamin
08_Wohnhaus_Kaminofen
09_Wohnhaus_Schlafzimmer
10_Wohnhaus_Badezimmer
11_Wohnhaus_Badezimmer_
12_Wohnhaus_WC
13_Wohnhaus_Lichthof_
14_Wohnhaus_Lichthof
15_Wohnhaus_Abgang Keller
16_Wohnhaus_Keller_Heizung_Gas
18_Werkstatt_Blick Zufahrt
17_Werkstatt_Hebebuehne
20_Hof_grosse Einfahrt
19_Werkstatt-Kaminofen
21_Hof
23_Gartenhaus_Wohnbereich mit Kaminofen
22_Gartenhaus
25_Gartenhaus_Schlafbereich
24_Gartenhaus_Kueche
26_Gartenhaus_WC
27_Aussenbereich_Gartenimpressionen
28_Aussenbereich_Gruenstreifen
29_Aussenbereich_Vorgarten
30_Aussenbereich
33_Lage
31_Hof_Carport
32_Lage_Strassenansicht
34_Wohnhaus_Grundriss
35_Gartenhaus_Grundriss
36_Flurkarte
Image
   
   
Käuferprovision
Die Provision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.) ist bei erfolgreicher Vermittlung an Truschel Immobilien zu entrichten.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
2016SCHHS0415GHA
Baujahr
1978
Fläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2BKKJ4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Truschel Immobilien
Frau Ulla Truschel
Dieselstr. 4
64850 Schaafheim
Telefon: 06073/7424526
Telefax: 06073/7424513

Objektbeschreibung:

Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Kerngemeinde Schaafheim. Das Anwesen liegt in einem ausgewiesenen Mischgebiet (MI) und ermöglicht Ihnen somit das Betreiben eines Gewerbes.

Auch eine reine private Nutzung als Wohnimmobilie ist hier möglich (das Objekt wurde bisher als Einfamilienhaus bewohnt).

Gerne beraten wir Sie bei einem Besichtigungstermin, um Ihre Anforderungen an dieses Objekt umzusetzen!

Wohnhaus:

Das WOHNHAUS verfügt über rund 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Viele Details und die Großzügigkeit der Wohnräume lassen Ihnen viel Spielraum für die Nutzungsmöglichkeiten.

Das imposante Wohnzimmer mit rund 68 m², dem offenen Kamin.. hier ist zu erkennen, dass dies der Mittelpunkt des Objektes ist.

Aufteilung Wohnhaus:

geräumiger Eingangsbereich (Flur mit Marmorboden)
Küche mit angrenzendem Esszimmer
Elternschlafzimmer (Dielenboden)
Wohnzimmer mit offenem Kamin (Dielenboden)
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
WC
3 Kinderzimmer
Lichthof
Vorratsraum
Zugang Kellergeschoss (Heizung)

Werkstatt (im Wohngebäude integriert):
Werkstatt mit Hebebühne (Kaminofenanschluss + Heizkörper)
Raumhöhe ca. 4,15 Meter
Zufahrt/ Einfahrt

Gartenhaus (Nutzung für Gäste möglich):
WC
Küche (hier befindet sich eine Dusche)
Wohnbereich mit Kaminofen
Schlafbereich

Besonderheiten:

Objekt befindet sich im ausgewiesenen Mischgebiet (MI)
private und/ oder gewerbliche Nutzung möglich
Wohnhaus Baujahr 1978
Wohnhaus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche
Werkstatt/ Garage verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche
Kellergeschoss mit Heizung rund 12 m² Nutzfläche
Unterschiedliche Raumhöhen im Wohnhaus von ca. 2,60 m – ca. 4,10 m
Gasheizung (Baujahr 1987)
Gartenhaus Baujahr (Baugenehmigung liegt hierfür vor)
grosser Hof mit diversen kleinen Unterstellmöglichkeiten
Garage
Carport
mehrere Grünflächen
Fenster – Isolierverglasungen – Kunststoff weiß
schnelle Internetverbindung (Breitbandausbau erfolgte in 2015) – bis zu 100 Megabit pro Sekunde (MBit/s)
Energieausweis vorhanden – Energieverbrauchskennwert: 240,6 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Immobilienanwesen liegt in einem gewachsenen Wohngebiet der Kerngemeinde Schaafheim. Von hier aus erreichen Sie fussläufig alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen (Schule, REWE Markt, Ärztezentrum, Metzgereien, Post….)

Kerngemeinde Schaafheim: Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen.

Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fussball, Handball, Familiensportpark, Bogenschießen, Kartbahn, Waldschwimmbad, vielfältige Spielplätze etc.).

Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realsschule gesichert.

Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den Nahe liegenden großen Städten!

Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

Anmerkung:

Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Exklusiv im Alleinauftrag durch Truschel Immobilien.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
64850 Schaafheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot