Sauerthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage: 8 FH in Sauertal (65391 Sauerthal)

Kapitalanlage: 8 FH in Sauertal

Preis: 599.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht 2
Eingangsbereich 2
Eingangsbereich
Eingang
Wohnbereich
Wohnbereich 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Separates WC
   
   
Käuferprovision
3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst. Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision, nach Abschluss des Kaufvertrags vom Erwerber zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
SAUER 1
Geschosse
4
Zimmer
28
Preis/m²
733,00 €
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 750,00 m²
Stellplätze
16
Online-ID
2BYQK4X
Grundstücksfl.
ca. 1.467,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoPartment Immobilien GmbH &Co.KG
Herrn Frank Werner
Hauptstr. 10
65719 Hofheim
Telefon: +49(6192) 9769897
Mobil: +49(157) 71482600
Telefax: +49(6192) 9769899

Preise

8 Garagenstellplätze

Lage

Sauerthal ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an, die ihren Verwaltungssitz in St. Goarshausen hat.
Der Ort liegt im idyllischen Tiefenbachtal im Taunus direkt an der hessischen Grenze.

Lorch erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise einen rewe Supermarkt.

Ausstattung

- 8 Wohnungen
- 4 x 4 Zimmerwohnungen
- 4 x 3 Zimmerwohnungen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- modernisierte Bäder in allen Wohnungen
- Dachterrassen in allen Wohnungen
- Fliesen- und Laminatböden
- modernisiertes Treppenhaus
- Öl-Zentralheizung
- 8 Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geschickt geschnittenes 8 Familienhaus als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 1974 gebaut. 2005 wurde das Haus von einem privaten Investor gekauft und 2006 modernisiert, sodass, bis auf Kleinigkeiten, nichts an dem Haus gemacht werden muss. Zuletzt wurden im äußeren Eingangsbereich hochwertige Granitplatten verlegt und dieser somit erneuert.Die Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht und mit isolierverglasten Kunststofffenstern ersetzt. An allen Fenstern befinden sich Rollläden.

Die 8 Wohnungen teilen sich in 4x4 Zimmer und 4x3 Zimmer auf. In allen Wohnungen wurden Fliesen- oder Laminatböden verlegt. Die Bäder wurden vor ein paar Jahren saniert und verfügen über eine Badewanne. In jeder Wohnung finden Sie eine große Dachterrasse mit Blick ins Grüne bis hin über das Tiefenbachthal auf die Sauerburg. Auch die Küchen haben eine vernünftige Größe, sodass sogar ein Esstisch untergebracht werden kann. In allen Wohnungen ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung eine Garage mit der Möglichkeit auch noch vor der Garage einen PKW abzustellen.
Beheizt wird das Haus von einer Öl-Zentralheizung.

Für alle weiteren Informationen und die Unterlagen sowie die Möglichkeit das Objekt zu besichtigen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und persönlich zur Verfügung.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ImmoPartment Immobilien GmbH & Co. KG
Gutenbergstr. 8
65830 Kriftel

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist geginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte

Gesamtfläche: 1050,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 28, 4 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
65391 Sauerthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot