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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus * TRAUMHAFTER AUSBLICK ÜBER WIESEN UND... (26683 Saterland)

* TRAUMHAFTER AUSBLICK ÜBER WIESEN UND FELDER! 2 Generationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach in Saterland - Ramsloh! *

Preis: 279.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FF-3-289-23-RAM-AW-36
Zimmer
7
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CTRL43
Grundstücksfl.
ca. 3.850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Fair & Freundlich
Frau Angelika Wieskus
Edzardstraße 18
26835 Hesel
Telefon: 0491 - 45 45 22 0
Telefax: 0491 - 45 45 22 29

Preise

3 Stellplätze

Lage

Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Das Saterland wird von der Sagter Ems von Süd nach Nord durchflossen und teilt es in die zwei beherrschenden Moore Wester-Moor und Oster-Moor.

Der hohe Freizeitwert der Region wird durch einen in der Nachbarschaft liegenden Bade- und Freizeitsee, das Naturschutzgebiet Esterweg Dose sowie ein umfangreiches Wander- und Radwegenetz in den umgebenden Feld- und Wiesenregionen dargestellt. Also: Joggen, Radwanderungen oder einfach nur ein Spaziergang am Abend können direkt vor Ihrer Haustür beginnen.

Die Infrastruktur in Ramsloh und im nahe gelegenen Ostrhauderfehn lässt ebenfalls keine Wünsche unerfüllt. Für alle Altersstufen finden Sie Angebote in direkter Nachbarschaft. Von der Kita, den Kindergarten, Schulen aller Art über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B72, der B401 und der A28. Eine Bestlage zum Wohnen zwischen Arbeit und Naherholung!

Ausstattung

Schon im Eingangsbereich empfängt Sie Helligkeit, kombiniert mit einem modernen, hellen Fliesenboden. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Design-Vinyl-Boden ausgelegt.

Ihre chicen und hellen Badezimmer sind mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Die Wandfliesen sind in Weiß gehalten und die Bodenfliesen in Anthrazit. Ihre Gäste-WCs im gleichen Stil runden den Komfort Ihres sehr ansprechenden Hauses angenehm ab.

Auf Ihrem großen Grundstück haben Sie reichlich Platz für Garagen oder Carports und Stellplätze sind vor dem Haus bereits reichlich vorhanden.

Nachrichten aus aller Welt oder Ihre Lieblingsfilme kommen via Satellit zu Ihnen ins Haus. Für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Haus sorgen sparsame Gasetagen-Heizungen für jede Etage. Die Warmwasserversorgung erfolgt effizient über die Heizung. Energiebedarfsausweis Kennwert 50,0 kWh/ (m2 a).

Objekt

Tauchen Sie ein in Ihr neues Wohnfühlhaus, das garantiert so manchen Ihrer Wohnträume erfüllt. Es sind nicht nur die Großzügigkeit und Weite der Räume, die dieses Haus ausmachen, sondern große Behaglichkeit und das gehobene Wohnambiente, die hier überzeugen.

Ihre neue, attraktive und gut aufgeteilte 7-Zimmer-NEUBAU-Perle aus dem Baujahr 2015 befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Ramsloh. Sie verfügen über zwei Wohnungen und ein Gäste-Appartement mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und bei einer Grundstücksgröße von ca. 3.850 m2 steht Ihnen außerdem ein großer Garten zur Verfügung.

Ihre Raumaufteilung im Überblick:
Wohnung Erdgeschoß: ca. 97 m2
Wohn/Eßzimmer mit integrierter Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit WC, Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum

Appartement Erdgeschoß: ca. 35 m2
Wohn/Eßzimmer mit integrierter Einbauküche
Bad mit ebenerdiger Dusche
kleines Schlafzimmer

Wohnung Obergeschoß: ca. 88 m2
Wohn/Eßzimmer
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit WC, Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum

Sonstiges

Haben wir Sie neugierig gemacht und Ihr Interesse auf diese außergewöhnliche Immobilie geweckt? Dann sollten Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, damit wir Ihnen auch die noch nicht erwähnten Besonderheiten zeigen können.

Dieses attraktive Haus ist ideal für 2 Generationen oder eine nette Familie mit Kindern und kann für nur Euro 279.000,-- von Ihnen erworben werden.

5,95 % Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie bis zum Kaufvertragsabschluss professionell.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Angelika Wieskus. Telefon 0491 - 45 45 220, E-Mail:

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF-3-289-23-RAM-AW
           
Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Zustand: Neubau
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Ort
26683 Saterland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot