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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Viel Platz für zwei Generationen! (48336 Sassenberg)

Viel Platz für zwei Generationen!

Preis: 245.000,00 €

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Ansicht
Hausansicht
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
7873
Zimmer
6
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 171,60 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BP2D4V
Grundstücksfl.
ca. 639,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vereinigte Volksbank Münster eG
Frau Melanie Wittkemper
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Telefon: +49 2504 685835
Mobil: +49 2504 685835
Telefax: (0251) 5005 5899

Lage

Die Stadt Sassenberg liegt im Münsterland, und zwar im Nordosten des Kreises Warendorf, 6 km nordöstlich der Kreisstadt Warendorf am Schnittpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. In ihrer jetzigen Ausdehnung besteht sie seit der kommunalen Neugliederung im Jahre 1969. Sie wurde gebildet aus den früheren Gemeinden Sassenberg und Füchtorf und den größten Teilen der Gemeinden Dackmar und Gröblingen. Auf einer Fläche von 78,08 qkm wohnen rd. 14.000 Einwohner. Gute Einkaufsmöglichkeiten, zwei Grundschulen, davon eine offene Ganztagsgrundschule und eine Sekundarschule, die sich im Aufbau befindet, sind in Sassenberg vertreten. Die derzeitige Gemeinschaftshauptschule und die Realschule sind auslaufend. Das kulturelle Leben der Stadt Sassenberg wird ganz wesentlich durch Vereinsaktivitäten geprägt. Hierbei sind z. B. der Kulturverein, die Heimatvereine, die Schützenvereine, die Musikvereine und -gruppen, Chöre und die Laienspielscharen zu nennen.

Objekt

Ein Haus mit Potential, das sich Ihrer Familiensituation perfekt anpasst. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf. Das durchdachte Raumkonzept ist optimal auf die Bedürfnisse junger Familien wie auch einem älteren Paar abgestimmt.
Die Erdgeschosswohnung ist freigestellt. Die Diele führt Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse zum Westen. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Über das Treppenhaus erreichen Sie die zur Zeit noch vermietete Wohnung im Obergeschoss, die über die gleichen Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss verfügt und einem Westbalkon. Weitere Nutzfläche, ca. 30 m², (zwei Räume und ein Bad) befinden sich im Spitzboden.

Die Obergeschosswohnung wird absprachegemäß im Februar 2017 freigestellt.

Vereinzelt wurden bereits Renovierungen durchgeführt. So wurde die Heizung 2001, die Fenster 1981 sowie die Bußbodenbeläge und die Bäder in den 90ziger Jahren erneuert. Die zweite Garage wurde 1984 erstellt. Der uneinsehbare Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Gerne informieren wir Sie in einem Besichtigungstermin über weitere Einzelheiten!

Sonstiges

Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 134,2 kWh kWh/(m²*a)

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch.
Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
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Kontakt


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Ort
48336 Sassenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot