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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Verkauf eines geräumigen Resthofes mit... (25785 Sarzbüttel)

Verkauf eines geräumigen Resthofes mit Stallungen in Dorflage in Sarzbüttel, Kreis Dithmarschen

Preis: 79.000,00 €

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Grundriss
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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2174
Zimmer
6
Baujahr
1860
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2SXSG3R
Grundstücksfl.
ca. 1.557,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dethlefsen & Diedrich Hausmakler GmbH&Co.KG
Katrin Lorenzen
Husumer Str. 7
25746 Heide
Telefon: 0481-7598
Telefax: 0481-72839

Lage

Dorfrandlage von Sarzbüttel, der Ort hat ca. 740 Einwohner, diverse Vereine, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etc.; gute Anbindung nach Itzehoe/Hamburg über die A23, weitere Einkaufsmöglichkeiten, etc. im nahen Nordhastedt oder der Kreisstadt Heide. Zur Nordsee ca. 30 Autominuten.

Objekt

Massive, zweigeschossige Bauweise, Rotstein Verblendmauerwerk, Satteldach mit Hartbedachung/ Eternit, Winkelbauweise, etc.; Außenanlage: angrenzender Garagenanbau, ca. 240m² Stallfläche mit ausbaufähigem Bodenraum, Hofplatz mit kleiner Gartenfläche, etc.; Ausstattung: 2 Wohnungen - Erdgeschoss ca. 110m² Wohnfläche, 2 Zimmer (ca. 33/14m²) 1-2 Zimmer ausbaubar, Wohnküche, Duschbad, Nebenräume, etc.; Obergeschoss ca. 130m² Wohnfläche, 4 Zimmer (ca. 34/15/18/18m²), großes Wannenbad, Einbauküche, etc.. Die Wohnungen haben größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster, Fußböden: Fliesen, Hobeldielen, Laminat, Teppichboden oder Steinzeug/Beton, offene Holztreppe, die Beheizung erfolgt über eine Festbrennstoffheizung, Gasversorgung liegt an der Straße. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiewert 312,3 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse H. Helle, freundliche Wohnungen - das Gebäude eignet sich aufgrund der Neben-/ bzw. Stallflächen gut für einen Handwerker.

Sonstiges

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Kohle
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25785 Sarzbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot