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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage... (31157 Sarstedt)

Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Sarstedt

Preis: 295.000,00 €

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Vorderansicht
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Hof
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2-360
Geschosse
1
Zimmer
7
Preis/m²
1.111,57 €
Baujahr
1953
Fläche
ca. 265,39 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AUE547
Grundstücksfl.
ca. 2.094,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HI-Börde Immobilien GmbH
Herr Dieter Blume
Almsstr. 48
31134 Hildesheim
Telefon: 05066 999-46
Telefax: 05066 9034-38

Objekt

In zentraler, verkehrsgünstiger Lage Sarstedts befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Carport, kleinem Büro, Lagerfläche und Kühlraum. Das Haus ist in Massivbauweise im Jahr 1953 erstellt und 1957 weiter ausgebaut worden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC und ein großzügiger Balkon.
Im 1 Obergeschoss können Sie drei Schlafzimmer und eine Kammer nutzen.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum und der Heizungsraum, sowie zur eventuellen gewerblichen Nutzung Kühlraum, Aggregatraum, Abfüllraum,Büro und Lagerraum der teilweise unterkellert ist. Teilweise sind in der Vergangenheit Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, jedoch besteht noch Renovierungs und Modernisierungsbedarf.
Weiterhin befinden sich auf dem weitläufigen Grundstück zwei massive LKW Garagen mit Toren und Arbeitsgrube. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bis zum Betriebsgebäude gepflastert. Für diese Immobilie bieten sich unterschiedlichste Nutzungmöglichkeiten an. Nach Rücksprache mit den Baubehörden und entfernen der LKW-Garagen und eventuell des Wohnhauses ist nach unserer Einschätzung ggfs. auch eine neue Bebauung möglich.
Wenn Sie diese interessante Immobilie anspricht, sollten Sie sich kurzfristig mit uns in Verbindung setzen

Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder noch besser, für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 141,63 m², Wohnfläche: 123,76 m², GRZ: 0.40, GFZ: 0.70, Grundstücksfront: 22 m, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03254002, im Stadtteil gelegen

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
31157 Sarstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot