Sankt Michaelisdonn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vermietetes Zweifamilienhaus in St.... (25693 St. Michaelisdonn)

Vermietetes Zweifamilienhaus in St. Michaelisdonn

Preis: 65.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Hausansicht
Seitenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
41202
Zimmer
7
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CBQC4D
Grundstücksfl.
ca. 302,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Thies Möhring
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(481) 78762135
Mobil: +49(160) 90210797
Telefax: +49(89) 76774-190

Lage

Dieses Haus liegt in einer zentralen Wohn- und Geschäftslage von Sankt Michaelisdonn. Sie erreichen alle Versorgungsmöglichkeiten in kürzester Entfernung. Der Ort St. Michaelisdonn liegt am Fuße des hier hohen Geestrückens auf halber Strecke zwischen den Städten Meldorf und Brunsbüttel mit guter Verkehrsanbindung einschließlich eines Bahnhofes an der Bahnstrecke Hamburg - Westerland /Sylt. Für die 3.700 Einwohner hat der Ort eine ausreichende Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens, Fachgeschäfte, Post, Apotheke, Allgemein- und Zahnarzt, ein kirchlicher und ein Waldkindergarten sind vorhanden, ferner eine Grund- und Realschule. Es besteht ein reges Vereinsleben im Ort, so dass jeder seinen Interessen am Ort nachgehen kann. Neben einem bekannten Flugplatz für Sport- und Segelflieger existiert seit kurzem auch ein neu angelegter Golfplatz. Nachbarstädte sind Marne und Brunsbüttel, 8 und 12 Kilometer entfernt. Brunsbüttel ist wegen des örtlichen Arbeitsplatzangebotes der dort ansässigen Industrie sowie der umfassenden hohen Freizeitmöglichkeiten und des Kulturangebote durch das bekannte Elbeforum interessant. Gymnasien gibt es in beiden Städten sowie auch im etwas weiter entfernten Meldorf (13 km). Auch die weiter entfernten Städte wie z.B. Heide, Itzehoe und sogar Hamburg sind sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto schnell zu erreichen, Hamburg z.B. in nur ca. 1,25 Stunden.

Objekt

Sie finden hier ein in 2-geschossiger Bauweise errichtetes Haus in recht zentraler Lage in St. Michaelisdonn vor. Das Haus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Ursprünglich befand sich im Erdgeschoss ein Ladengeschäft, nach 1977 wurde dieses Geschoss zu einer Wohnung umgebaut. Eine weitere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Das Haus ist vermietet, die Mieteinnahme beträgt ca. EUR 7.000,00 p.a. zzgl. der Nebenkosten.

ERDGESCHOSS: Hier befindet sich eine Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche (Einbauküche), Bad.

1. OBERGESCHOSS: Hier befindet sich eine Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad.

KELLER: Kellerabteil

AUSSTATTUNG / TECHNIK: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Rotklinker), Holzbalkendecke, 2-geschossig, 20 Grad Walmdach (Obermaterial Eternit, darunter Teerpappe auf Holzverschalung), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (älter als 30 Jahre), Ölzentralheizung (ca. 1988, Brenner ca. 2004), Erdtank 5.000 L.

ZUSTAND: Altersgemäß einfacher aber solider Zustand.

AUSSENANLAGEN: Einfach gehaltenes Eckgrundstück, PKW-Stellplatz.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
25693 St. Michaelisdonn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot