Sankt Michaelisdonn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Verkauf eines Bauernhauses mit Hausweide... (25693 St. Michaelisdonn)

Verkauf eines Bauernhauses mit Hausweide bei St. Michaelisdonn

Preis: 219.000,00 €

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Grundriss
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
65731763
Zimmer
6
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Online-ID
27Z6V4L
Grundstücksfl.
ca. 30.700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dethlefsen & Diedrich Hausmakler GmbH&Co.KG
Katrin Lorenzen
Husumer Str. 7
25746 Heide
Telefon: 0481-7598
Telefax: 0481-72839

Lage

Ruhige, sehr schöne Geestlage in Waldnähe, ca. 1-2 km von St. Michaelisdonn entfernt, Wiesenblick; St. Michaelisdonn hat ca. 3.500 Einwohner, Grund- und Regionalschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc.; Bahnstation (Hamburg/Westerland), Gastronomie, diverse Vereine etc.; zur Nordsee ca. 20 Minuten Autofahrt, nach Hamburg ca. 50-60 Autominuten.

Objekt

Massive, tlw. zweigeschossige Bauweise, helles Klinker-Außenverblendmauerwerk, Satteldach / kunststoffbeschichtetes Blech, etc.; Außenanlagen: 2 Stallflächen ca. 16 x 12,65 m und 14 x 11 m, ca. 60 m² Lohdiele/Tenne, ca. 208 m² Halle, ca. 60 m² Werkstatt, Garage, 30.700 m² Hof- und Weidefläche, etc.; Ausstattung: 6 Zimmer (ca. 15/15/9 m² im Erdgeschoss, ca. 14/14/12 m² im Obergeschoss), 2 Küchen (EG + OG) , größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster, Fußboden Fliesen, Hobeldielen, Teppichware tlw. auf Estrich, zwei Wannenbäder (EG u. OG), weiße Innentüren, im Erdgeschoss ursprüngliche Landhaustüren. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ertellt, Endenergiebedarf 211 kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 2x 2.000 l Kunststofftanks, Wärmeerzeuger Bj. 1980, Warmwasser Heizöl/Strommix, etc.. Modernisierungen erfolgten tlw. 1970-1982 und 1987. Ein Bauernhaus mit Hausweide in schöner, ruhiger Lage, kurzfristig am Markt zu platzieren.

Sonstiges

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25693 St. Michaelisdonn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot