Sankt Margarethen
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2 Einfamilienhäuser in 25572 Sankt Margarethen

Preis: 268.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
136_3425561
Zimmer
14
Wohnfläche
ca. 259,00 m²
Online-ID
2CEA442
Grundstücksfl.
ca. 2.353,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hedwig Jahncke GmbH
Hedwig Jahncke
Adenauerallee 5
25524 Itzehoe
Telefon: 04821/5035
Telefax: 04821/3367

Lage

Im Westen von Schleswig-Holstein liegt direkt an der Elbe die Gemeinde Sankt Margarethen. Mit ca. 875 Einwohnern liegt die Gemeinde im südlichen Teil der Wilstermarsch.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Haupt- und Realschule besuchen die Kinder in Wilster sowie die weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Itzehoe.

Es gibt etliche Freizeitaktivitäten in St. Margarethen, wie z.B. der Sport- und Schützenverein. Auch befinden sich in der Dorfgemeinde Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und ins umliegende Marschland.

Sankt Margarethen erreicht man über die B 431 - Glückstadt/Brunsbüttel oder die K 63 von Wilster Richtung Brunsbüttel.

Einkaufmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in drei Gehminuten zu erreichen.

Objekt

Grundstück:
Ca. 2.353 m².

Lage:
Deichlage zur Elbe (ein Freisitz ist auf dem Deich vorhanden).

Einfamilienhaus:

Baujahr:
Ca. 1984.

Wohnfläche:
Ca. 165 m², aufgeteilt in 8 Zimmer, Vollbad, Duschbad, Küche, Flur.

Bauweise:
Massiv.

Dach:
Pfannendach.

Heizung:
Gaszentralheizung.

Fenster:
Holzfenster, isolierverglast.

Sonstiges:
Wintergarten, Außenrollläden, Garage, Terrasse.

Reetdachhaus:

Energiebedarf:
376 kwh

Baujahr:
Unbekannt.

Wohnfläche:
Ca. 94 m², aufgeteilt in 6 Zimmer, Duschbad, WC, Küche, Flur.

Bauweise:
Massiv.

Heizung:
Ölzentralheizung.

Fenster:
Holzfenster, isolierverglast.

Sonstiges:
Carport, Terrasse, sanierungsbedürftig.
Das Reetdachhaus ist zurzeit für 6.000 € netto p.a. vermietet.

Nebengebäude:
Ca. 100 m² (als Garage nutzbar):

Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.

Finanzierung:
Verschiedene günstige Angebote über unsere Hausbanken möglich.

Sonstiges

Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetztes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Wir sind auch im Finanzierungsbereich tätig, arbeiten mit über 200 Banken zusammen und können Ihnen ein sehr günstiges Angebot mit ausgezeichneten Konditionen vermitteln.

Sie haben bereits ein Angebot von einer Bank? Kein Problem! Gerne überprüfen wir Ihr Finanzierungsangebot und können Ihnen in 95% aller Fälle ein günstigeres Gegenangebot unterbreiten. Dies ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Selbst bei einem prozentualen Unterschied von lediglich 0,2 % sparen Sie sehr viel Geld. Dies können z. B. bei einer zu finanzierenden Summe von 150.000 € und einer Zinsbindung von 15 Jahren bereits über 4.500 € sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter der 04821 5035 an.

Sollten Sie keine Zeit für ein Telefonat haben, so nutzen Sie gerne unser Kontaktformular > http://www.preisgünstiger-versichern.de/immobilienfinanzie rungsbogen.php <.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
empfehlen

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Straße
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Ort
25572 Sankt Margarethen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot