Sankt Leon-Rot
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ** Absolutes Schmuckstück ..... Alles... (68789 St. Leon- Rot)

** Absolutes Schmuckstück ..... Alles was Ihr Herz begehrt ..... mit modernem Wohnambiente **

Preis: 459.000,00 €

Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche 
Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Einblick ins Wohn- Esszimmer
Essbereich/ stilvolle weiße Holztreppe
moderne EBK
Kochinsel
moderne EBK
Einbl. Master- Bad
Einbl. Master- Bad
Einbl. Master- Bad
Foyer/ Eingangsbereich
Einb. Gäste- WC
Einbl. Garten mit Gartenhaus
Einbl. große Terrasse
Rückansicht DHH mit Terrasse und Garten
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Information
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
770.301
Zimmer
5
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BL6C4L
Grundstücksfl.
ca. 251,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon: 0621/84 55 78-0
Telefax: 0621/84 55 78-40

Lage

Diese neuwertige Doppelhaus liegt in einem gewachsenen ruhigen Neubaugebiet, in einer Sackgasse, am Ortsrand von St. Leon- Rot, im Ortsteil Rot.Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung, sowie nahegelegene Badeseen. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region.Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche und
Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste- WC, Foyer/
Dielenbereich.
OG: TL- Masterbad, 3 Schlafzimmer
DG: zum Ausbau vorbereitet
UG: Kinderzimmer ca. 27 qm, Hauswirtschaftsraum, Keller,
gemeinsamer Heizungs- Technikraum mit der zweiten
Doppelhaushälfte


Objekt

Diese NEUWERTIGE, MODERNE Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2012 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend liebevoll instand gehalten.

Dieses Schmuckstück besticht durch seine besondere Ausstattung mit diversen Extras. Lichtdurchflutete Räume mit modernem Flair ermöglichen auf ca. 147 qm Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss bietet einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit einladender offener Küche, direkten Zugang zur Terrasse mit Garten-Oase, ein Tageslicht-Gäste-WC, den Eingangs-Foyer und Dielenbereich.

Über eine edle weiße Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss.
Es zeigt sich mit drei freundlichen Schlafzimmern, dem stylischen Masterbad mit Fenstern und einem Dielenbereich.

Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und könnte mit einem gibelhohen Studio punkten.

Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 27 qm großes helles Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer mit Fenster und ebenfalls Fußbodenheizung.
Desweiteren ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und der von beiden Doppelhaushälften zu begehende Heizungs- und Technikraum. Jede Partei hat Ihre eigenen Anschlüße und Zähler, sprich Ihre eigene Technik. Die Luft-/Wärme-/ Wasser-/Pumpe ist innen liegend, auch ein optischer Vorteil.

Das überaus interessante Angebot wird durch zwei Stellplätze am Haus und der ringsum durch Hecken eingezäunten begrünten Garten-Oase abgerundet.
Eine Genehmigung für ein Carport seitlich am Haus und eine Garage am Grundstücksende liegen vor.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Fußbodenheizung im ganzen Haus, inkl. Zimmer im
Untergeschoss
* LUFT-/WÄRME-/WASSERPUMPE, INNEN liegend (Heizungs-/
Technikraum im Untergeschoss, für beide
Doppelhaushälften begehbar)
* elektrische Rollläden
* diverse bodentiefe Fenster mit französischer Balkon,
dreifach Verglasung
* Glasschiebetür vom Foyer in den Wohnbereich
* diverse Einbauten
* mit Trockenbau abgehängtes Element mit Beleuchtung im
Wohnzimmer
* neuwertige, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel,
Dampfgar- Backofen mit Pyrolyse
* TL-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken,
hochwertigen Fliesen und Ausstattung, schwarz weiß
* Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet: mit verlegter
Rohbau-Technik, wie Abwasser, Strom, Heizung und zwei
Fenster
* 2 Stellplätze am Haus und vorm Haus
* Carport seitlich erlaubt
* Garage erlaubt, derzeit am Grundstücksende ein
Gartenhaus, Kabel für Starkstrom-Anschluss verlegt

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
68789 St. Leon- Rot
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot