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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in... (66386 St. Ingbert Rohrbach)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in exponierter Lage von St.Ingbert Rohrbach!

Preis: 198.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1006
Zimmer
10
Baujahr
1890/1960/1985
Wohnfläche
ca. 355,00 m²
Online-ID
2AQVM4Z
Grundstücksfl.
ca. 510,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stalter Immobilien
Herr Markus Stalter
Kohlenstraße 21
66386 St.Ingbert
Telefon: 06894/9984176
Mobil: 0176/30438432

Objektbeschreibung

Das Anwesen verfügt über eine großzügige 6ZK2B Wohnung mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf das Obergeschoß und das Dachgeschoß verteilen. Im Erdgeschoß befindet sich zur Zeit ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 337 m². Beide Einheiten sind leicht trennbar da 2 Eingänge vorhanden sind.
Auf dem insgesamt 507 m² großen Areal befindet zudem noch ein weiteres 1 Famlienhaus dass nach erfolgter Renovierung z.B. als Mietobjekt genutzt werden kann.
Zum Hauptanwesen gehört eine Doppelgarage.

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihren Beruf und Ihr Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Oder Sie vermieten die untere Ladenfläche und erzielen weitere Mieteinnahmen. Dieses Objekt ist durch seine vielfältige Nutzbarkeit und seinem großzügigen Wohnangebot hochattraktiv. Gerne stellen wir Ihnen nähere Angaben auf Anfrage zur Verfügung.




Lagebeschreibung

Das Objekt leigt in St.Ingbert Rohrbach in Nähe der Ortsmitte. Die Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen wie z.B. nach St.Ingbert, Homburg oder Neunkirchen oder die Anbindungen zur Autobahn könnten nicht besser sein. Im Ort selbst sind mehrere alteingessene Geschäfte die die Dinge des täglichen Lebens zur Verfügung stellen. Am Ortsrand sind mehrere verschiedene Discounter ansässig. Im Ort selbst befinden sich Ärzte und Zahnärzte.Schulen und Kindergärten sind fussläufig zu erreichen.

Raumaufteilung

EG: Ladenfläche in vielfältiger Art und Weise nutzbar, Lagerflächen, Garage.

OG:Eingangsbereich, Großzügiges Wohn/Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtvollbad, Küche Wintergarten und Dachterrasse.

DG:Elternschlafzimmer, 2 Kinder/Arbeitszimmer, Duschbad, Abstellraum

Hinterhaus: Seperater Zugang, Flur, Küche,Eßzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Duschbad

Sonstiges

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell die gewünschten Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Objekte zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss zukommen lassen. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 06894/9984176 an oder besuchen uns in unserem Büro, Kohlenstraße 21 in 66386 St.Ingbert.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66386 St. Ingbert Rohrbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot