Sankt Ingbert
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges St Ingbert: Jahresnettomiete: 66.000,00... (66386 Sankt Ingbert)

St Ingbert: Jahresnettomiete: 66.000,00 €

Preis: 695.000,00 €

Investment_3-1 
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SaarNeon
Team Saarbrücken Portrait
VON POLL Wappen
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
x-fache Miete
10,53
Referenznummer
16089363
Preis/m²
868,75 €
Baujahr
1992
Fläche
ca. 800,00 m²
Stellplätze
17
Online-ID
2AHCL4L
Grundstücksfl.
ca. 1.960,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Saarbrücken
Herr Patrick Forgeng
Großherzog-Friedrich-Straße 48
66121 Saarbrücken
Telefon: +49 681 927 98 14-0
Mobil: +49 151 6146 24 72
Telefax: +49 681 927 98 14-11

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland

Das Gewerbegebiet St Ingbert liegt mit bester Verkehrsanbindung zur Autobahn A6 die Sie in wenigen Minuten erreichen!

Objekt

Das 1992 erbaute Bürogebäude mit Werkhalle wurde 1992 gebaut und 2000 erweitert. Im Rahmen einer weiteren Maßnahme in 2012, wurde ebenfalls das Dach Überarbeitet und Stellenweise erneuert. Das Anwesen ist sehr gepflegt und in gutem Zustand

Das Gewerbeanwesen liegt auf einen ca. 1.960 m² großen Grundstück.


Der Mietvertrag wurde vor geraumer Zeit um weitere 5 Jahre verlängert, mit Option auf weitere 5 Jahre.

Die aktuelle Jahresmiete ist: 66.000,00 €

In der Halle befindet sich eine Lackierkabine und ein Druckluftkompressor.

Das Bürogebäude wird mit einer Gaszentralheizung versorgt und die Produktionshalle mit der Gasgebläserei, die mit der Heizanlage verbunden ist.

In dem dazu gehörende Bürogebäude, finden Sie neben einer Büroetage und einem Graphikraum, auch die Aufenthaltsräume. Die getrennten Umkleideräume für Damen und Herren und die dazu gehörenden sanitären Einrichtungen (WC und Duschen), sind getrennt vom sanitären Bereich der Büroetage.

Zu dem Anwesen gehören 17 PKW-Stellplätze

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 405.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte

vermietbare Fläche: 800,00 m², Lagerfläche: 544,39 m², Bundesland: Saarland, modernisiert

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 66000.00
17 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Ort
66386 Sankt Ingbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot