Sankt Ingbert
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Arbeiten und Wohnen - alles unter einem... (66386 Sankt Ingbert)

Arbeiten und Wohnen - alles unter einem Dach Wohnhaus mit Handwerkerhalle

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
3,57 % inkl.Mehrwertsteuer Käuferprovision fällig bei Abschluss d. notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
VF356
Baujahr
1993
Fläche
ca. 323,00 m²
Online-ID
28QTC4M
Kontaktdaten des Inserenten
Bäuml Immobilien GmbH
Frau Marion Bäuml
Alte Meßstrasse 10
66386 St. Ingbert
Telefon: 06894/92700
Mobil: 01726807763
Telefax: 06894/927050

Preise


auf Anfrage

Lage

Diese Immobilie liegt in einem Mischgebieht von St. Ingbert.
Die Lage ist recht zentral, da die Autobahnanbindung über eine kurze Entfernung erreichbar ist.

Als Wohnlage sehr geschätzt. Direkt am Waldrand gelegen, schauen Sie von der Terrasse ins Grün. Autoverkehr gibt es nicht, da dieses Anwesen am Ende einer kleinen Stichstraße liegt und dahinter der Wald beginnt.

Ausstattung

Die Halle, die sich direkt an das Wohngebäude anschließt, hat einen Zugang zur Erdgeschosswohnung.
Zum gewerblichen Baukörper gehört ein Büro, getrennte Damen und Herrentoilette, ein Duschraum und ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter.
Der Hallentrakt ist etwa 271 m² Grundfläche und ca. 40 m² auf zweiter Ebene groß. Durch ein Rolltor von 4 m Breite und ca. 3,80 Höhe kann man mit LKW in die Halle einfahren.
Hinter der Halle gibt es einen kleinen Lagerplatz mit seitlicher Zufahrt.
Zum Anwesen gehört eine PKW-Garage und ein überdachter Bereich für Mülltonnen.

Objekt

Diese Immobilie ist hervorragend geeignet für eine Handwerkerfamilie. Das geräumige 2-Familienhaus mit einer angeschlossenen Lagerhalle bietet beste Möglichkeiten, Arbeiten und Wohnen auf kurzen Wegen miteinander zu verbinden.
Aufteilung Wohnhaus:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbaumöbeln, Speisekammer, Terrasse mit Garten,
2 Schlafzimmerr, Flur/Diele
OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Bad, 3 Schlafräume.
Isofenster, teilweise elektrische Rolläden
Gasheizung aus 2013
im EG Fußbodenheizung, zusätzliche Heizung für feste Brennstoffe
schöne Blockhütte im Garten
separate Verbrauchszähler für Gas, Wasser, Strom
Jede Etage hat einen eigenen Zugang von außen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch unsere Angebote unter www.baeuml-immobilien.de

Stichworte

Gesamtfläche: 1086,00 m², Hallenhöhe: 5,41 m

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: nicht unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66386 Sankt Ingbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot