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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von St.... (66386 St. Ingbert)

Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert

Preis: 178.000,00 €

Terrasse/Garten 
Terrasse/Garten
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Wohnraum
Gäste-WC
Bad
Schlafzimmer
Jugendzimmer
Rückansicht
Vorderansicht
Logo
   
   
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
9757
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28N2P4X
Grundstücksfl.
ca. 279,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus steht in schöner ruhiger waldnaher Wohnlage, ca. 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 280 m² großen Grundstück, das als Grünanlage mit Blumenrabatten und Ziersträuchern angelegt ist; auch ein Gartenhaus ist vorhanden.

Das beidseitig angebaute 2-geschossige Reihenmittelhaus mit Satteldach und versetzten Wohnebenen ist voll unterkellert; zu den Nachbarhäusern befinden sich doppelte Giebelwände.

Das im Jahr 1976 massiv errichtete Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und modernisiert; so wurde im Jahr 2005 das Bad erneuert, in 2007 wurde ein neuer Heizkessel installiert.

Für ein Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Raumaufteilung

EG:
Windfang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Terrasse

OG:
2 große Schlafzimmer, Balkon, neues Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

DG:
1 Kinderzimmer

UG:
Saunaraum (ohne Sauna), Duschbad/Waschbecken/ WC, großer Hobbyraum, Waschraum, Abstellraum, Heizungsraum

Ausstattung

- Außenmauerwerk: massiv
- Separate Giebelwände zwischen den Häusern
- Stahlbetondecken
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- neuer Heizkessel von 2007, Brennwerttechnik
- Fenster:zur Straßenseite: isoverglaste Kunststofffenster;
zur Gartenseite: isoverglaste Holzfenster
- Kunststoffrollläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe, Marmorbelag; zum DG: Raumspartreppe aus Holz
- Fußböden: Laminat, Kork und Fliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: Raufaser, teilweise weiß gestrichene Holzdecken
- TV-Empfang über Kabel-Deutschland
- Internet über Telekom

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Nebenkostenvorauszahlung für Gas, Strom und Wasser: ca. 230,-- Euro/Monat bei 4 Personen-Haushalt

Gasverbrauch: ca. 15 bis 20.000 kWh/Jahr

Kaufpreis: 178.000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66386 St. Ingbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot