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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage u.... (66386 St. Ingbert)

Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage u. großem Grundstück

Preis: 218.000,00 €

Gebäuderückansicht 
Gebäuderückansicht
Teilansicht Wohngebäude
helles Wohn-/Esszimmer im EG
Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
Blick in den Wintergarten
schön ausgeführter Wintergarten
Einbauküche im EG
Teilansicht Schlafzimmer
großzügiges Badezimmer
Wohn-/Esszimmer im OG
Teilansicht Bad im Obergeschoss
Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
Ruheoase
Blick in die Natur
Terrasse
großes Grundstück
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
02048
Zimmer
7
Baujahr
1933
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AL3U4J
Grundstücksfl.
ca. 968,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Kontakt:
Talstr. 36
66424 Homburg
Telefon: 06841/1002055
Telefax: 06841/1002099

Lage

In zentraler Lage von Rohrbach gelegen.

Ausstattung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, teilweise in die Jahre gekommenes Hausanwesen, welches 1933 erbaut, 1956 aufgestockt und 1990 um einen Anbau erweitert wurde. Ebenso um 1990 wurde die Dacheindeckung und die im Haus befindlichen isolierverglasten Holzfenster (mit integriertem Schallschutz) erneuert. Beheizt wird das Haus mit zwei Gasbrennwertheizungen, wobei die EG-Wohnung getrennt von Ober- und Dachgeschoss fungiert. Die Heizungen sind von 1987 und sollten zur Erneuerung eingeplant werden. Die Elektroinstallation des Hauses ist größtenteils veraltet und sollte erneuert werden (FI-Schutzschalter sind aber bereits vorhanden).

Das weitläufige Gartenareal, die Doppelgarage, die kleine Werkstatt (oder Hobbyraum, Atelier) runden das Angebot ab.

Objekt

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus in Rohrbach zum Kauf an. Das Wohnanwesen eignet sich sehr gut als Zweifamilienhaus zum Eigennutz mit Teilvermietung. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage und eine kleine Hobbywerkstatt dahinter.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: diverse Kellerräume
EG: Flur, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken, zwei Schlafzimmer, Küche. Im 1990 erbauten Anbau befindet sich ein helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den schön angelegten Garten
OG: Flur, Wohn-/Esszimmer bzw. Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Balkon
DG: drei Zimmer

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 1990

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66386 St. Ingbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot