Sankt Ingbert
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Sehr gepflegte Büro- und Gewerbefläche... (66386 St. Ingbert)

Sehr gepflegte Büro- und Gewerbefläche mit Stellplätzen

Preis: 4.200,00 €(zzgl. Nebenkosten)

ANSICHT 2 
ANSICHT 2
ANSICHT 3
Buero 1
Buero 3
Buero 4
Konferenzraum
Küche
Grundriss EG
   
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Referenznummer
SBG 46
Kaution
3 KM
Preis/m²
7,00 €
Warmmiete
4.200,00 €
Fläche
ca. 600,00 m²
Online-ID
2CXQD46
Kontaktdaten des Inserenten
SCHMEER Gesellschaft für Projektentwicklung, Baumanagement und Grundbesitzverwaltung mbH
Herr Sascha Hertel
Neumühlerweg 14
66130 Saarbrücken
Telefon: 0681-881188
Telefax: 0681-881189

Lage

Die Stadt St. Ingbert bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten. Der Flughafen Saarbrücken ist rund zehn Kilometer und der Flughafen Zweibrücken ca. 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis, hat derzeit ca. 37.000 Einwohner und umfasst eine Fläche von rund 50,13 km
Die gewerbliche Struktur wird auch durch eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo, SAP und den VOIT-Werken geprägt.

Ausstattung

Das Gebäude besteht aus EG, OG 1 und Dachgeschoß.
Der Keller ist als Archiv- und Lagerbereich nutzbar.
Durch mehrere vorhandene Treppen- und Eingangsbereiche ist auch eine separate Erschließung der Flächen und Bereiche möglich.
Im Erdgeschoß, das zuletzt von einem Unternehmen im Forschungs- und Entwicklungsbereich genutzt wurde, ist eine hochwertige Ausstattung und neueste Netzwerkverkabelung vorhanden.

Objekt

Die sofort verfügbare Büro- bzw. Gewerbefläche ist ausgesprochen freundlich, hell und hochwertig ausgestattet. Es besteht im Hinblick auf eine Anmietung ein Höchstmaß an Flexibilität.
Es bestehen zudem Erweiterungsmöglichkeiten durch den angrenzenden Parkplatz und durch nach Absprache verfügbaren Flächen im 1.OG und im Dachgeschoß des Gebäudes.
Die Aufteilungsmöglichkeiten sind vielseitig und variabel.
Auflagentechnisch gibt es Hinblick auf eine Nutzung nahezu keine Einschränkungen. Das Grundstück ist im gültigen Bebauungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen.

Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich bestrebt sind alle Angaben
zum Energieausweis in unseren Exposé zu veröffentlichen. Wir weisen alle Immobilienbesitzer auf die
Vorlagepflicht hin! Dennoch kann es in Einzelfällen (Ausweis liegt uns nicht vor bzw. wird gerade erst
erstellt) dazu kommen, dass uns keine entsprechenden Angaben vorliegen. Das ist bei diesem Objekt
der Fall. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Sascha Martin Hertel. Er steht Ihnen für alle weitergehenden Informationen und zur Vereinbarung von Beratungsterminen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie erreichen Herrn Hertel unter mobil 0172 -68 45 2 45 oder per E-Mail unter anfragen@schmeer-bau.de

Kartenmaterial: © openstreetmap-Mitwirkende

Eine vollständige Übersicht über alle unsere aktuell zur Vermarktung stehenden Objekte, sowie Referenzen und eine kurze Vorstellung über unser Unternehmen finden Sie auch auf:
www.schmeer-bau.de

Mieterprovision
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.

Stichworte

Gesamtfläche: 600,00 m², Büroteilfläche: 600,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Straße
Saarbrückerstraße 8
Ort
66386 St. Ingbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot