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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kirche einer Neuapostolischen Gemeinde –... (56329 St. Goar)

Kirche einer Neuapostolischen Gemeinde – vielseitig nutzbare Räumlichkeiten

Preis: 59.000,00 €

Frontansicht I Kopie 
Frontansicht I Kopie
Frontansicht II
Rückansicht II
Aussengelände III
Eingangsbereich Garderobe
Eingangsbereich Garderobe  (2)
EG Raum II  (2)
Damentoilette
Mehrzweckraum Bild I
Mehrzweckraum Bild III
Mehrzweckraum Bild IV
Grundriss EG
EG Alternativplan Umbau zum Wohngebäude
OG Alternativplan Umbau zum Wohngebäude
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1274
Geschosse
2
Baujahr
1968
Fläche
ca. 166,00 m²
Online-ID
295C64T
Grundstücksfl.
ca. 659,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hoffmann Immobilien
Herr Thomas Franz
Hunsrückhöhenstr. 1
56281 Emmelshausen
Telefon: 067476748
Mobil: 01751080720
Telefax: 067478890

Objektbeschreibung

Sie suchen einen neuen Arbeitsraum für Ihre Praxis, für Schulungen oder sonstige Räume als kreativ arbeitender Mensch? Hier bieten wir Ihnen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten an. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Schulungen und Seminare, aber auch andere Bereiche sind hier willkommen. Die Räumlichkeiten dienten zuletzt der Neuapostolischen Kirche als Bethaus. Eine Umnutzung zum Wohngebäude durch Umbau wäre jedoch ebenfalls denkbar. Für diesen Bereich liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor, so dass sich die Nutzung und Bebauung nach § 34 BGB richtet (Einfügungsgebot in die vorhandene Umgebungsbebauung).

Durch die zweiflüglige Glastür gelangt man direkt in den großzügigen Dielenbereich, der auch als Garderobe genutz wird. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Räume, die durch eine Glasscheibe unterteilt sind. Damen- und Herren-WC sind getrennt voneinander, vorhanden. Ergänzt wird das Ergeschoss durch einen Heizungs- bzw. Lagerraum.

Im Obergeschoss befindet sich dann der vielseitig nutzbare, 72 qm große Versammlungs- und Schulungsraum. Durch die außergewöhnliche Raumhöhe besitzt dieser Raum ein besonderes Flair. Der hintere Gartenbereich ist durch den angrenzenden Vorraum direkt zu erreichen. Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Die Erstellung eines Energieausweises für derartige Kirchengebäude ist laut Energieeinsparverordnung nicht erforderlich.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in der zur Verbandsgemeinde St. Goar zählenden Gemeinde Werlau in ruhiger dörflicher Wohnlage. Werlau verfügt über einen eigenen Kindergarten. Der befestigte Hofbereich dient als Pkw-Stellfläche oder alternativ als Freisitz. Nach St. Goar am Rhein sind es circa 5 Kilometer und zur nächstgelegenen Auffahrt Emmelshausen etwa 7 Kilometer. Von dort sind es etwa 45 Minuten nach Mainz und 30 Minuten nach Koblenz.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Vorraum, Büro, 2 Toiletten, Diele mit Flur.
Obergeschoss: Vorraum, Betraum.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
empfehlen

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Ort
56329 St. Goar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot