Sankt Georgen (Schwarzwald)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut... (78112 St. Georgen)

Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter und 1A Zentrumslage

Preis: 390.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Laden mit großem Schaufenster
Verkaufsfläche UG
Lagerfläche UG
Hornstein & Werner Immobilien
   
Bezug
komplett vermietet
Referenznummer
153006
Zimmer
10
Baujahr
1851
Wohnfläche
ca. 675,00 m²
Online-ID
25CG34A
Grundstücksfl.
ca. 571,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hornstein & Wermer Immobilien GmbH
Herr Uwe Werner, Dipl. Bauingenieur (FH) und Diplom Wirtschaftsingenieur (FH)
Niedere Str. 21
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721/878660
Telefax: 07721/8786666

Lage

1-A-Zentrumslage, Stadtmitte - Hauptgeschäftsstraße

Objekt

Bei dem zum Kauf angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein 1871 auf einem 571m² großen Grundstück erstellten Wohnhaus. Der Ladenanbau erfolgte 1963. Umbau und Modernisierungsmaßnahmen sind 1978 und 1991 durchgeführt worden. Wegen der sehr gut frequentierten 1-A-Zentrumslage in der Stadtmitte von St. Georgen, gegenüber Rathaus, eignet sich die Immobilie ideal für einen Gewerbetreibenden oder zur Kapitalanlage.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Bereich zum Bärenplatz, 2-geschossig mit Laden im Unter- und Erdgeschoss und zur Weidenbächlestraße
3-geschossig mit Laden im Unter- und Erdgeschoss sowie Mietwohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss.

Zustand / Ausstattung Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand, wie moderne Gaszentralheizung, Isolierverglasung, etc..

Raumaufteilung
Erdgeschoss Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront und ca. 220m² Verkaufsfläche mit Verbindungstreppe ins Untergeschoss mit ca. 150m² Verkaufsfläche sowie ca. 155m² Lager- und Sozialflächen
Obergeschoss Wohnung mit ca. 103m²
Dachgeschoss Speicher ca. 48m²

Das Ladengeschäft am Bärenplatz sowie die Wohnung und die Ladenflächen im Wohnhaus Weidenbächlestraße sind vermietet.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude ist in einem guten baulichen und technischen Zustand.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 390.000,00

Weitere Details sind im direkten Gespräch mit Herrn Werner zu erhalten.

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar nach Fälligkeit des Kaufpreises.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Gas
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
78112 St. Georgen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot