Sankt Georgen (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte *** Bewusst gesund Wohnen! *** (78112 St. Georgen)

*** Bewusst gesund Wohnen! ***

Preis: 225.000,00 €

Außenansicht Süd-West 
Außenansicht Süd-West
Wohnbereich im EG
Zimmer im DG
Wohnbereich im EG mit Blick in die Küche
Küche
Wohnbereich im EG
Badezimmer im OG
Diele im EG mit Innentreppe in das OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Straßenansicht mit Hausgarage
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
QR-Code
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.03.2016
Referenznummer
02715
Zimmer
5
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
295SS48
Grundstücksfl.
ca. 187,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721/802-1717
Telefax: 07721/802-1718

Lage

St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes.
Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht.
In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet.

Objekt

Diese reizvolle, 3-geschossige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Stadtlage unmittelbar am Zentrum von St. Georgen, mit dem Vorteil kurzer Versorgungswege. Das Haus ist in ökologischer und zukunftsweisender Holzbauweise erstellt. Das Verwenden von giftfreien Naturbaustoffen hatte bei der Konzeption der Häusergruppe oberste Priorität. Alle Räume sind hell und freundlich ausgestattet. Im Dachgeschoss sind die Räume bis unter das Dach geöffnet und verleihen den beiden Zimmern einen besonderen Wohnwert. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss des Hauses bildet den räumlichen Mittelpunkt. Von dort gelangt man auch auf den geschützten Terrassenbereich und auf das dazugehörige Grundstück. Das Wohnhaus befindet sich technisch in einem einwandfreien Gesamtzustand, nur kleinere Auffrischungsarbeiten sind teilweise erforderlich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die vorhandene, im Keller des Hauses integrierte Einzelgarage.

Stichworte

Nutzfläche: 61,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
78112 St. Georgen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot